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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

近日行业报告披露重要信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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当诊断书上写下“乳腺癌”三个字，初期的震惊与迷茫或许还未散去，但紧随其后的，是一个必须面对的现实问题：接下来，该怎么做？这个选择，关乎治疗、生命质量与未来希望。

四川友谊医院肿瘤科蒋林君主任指出，确诊乳腺癌固然是一次沉重打击，但这绝非生命的终点，而是一场需要理性、勇气和科学策略去应对的战役。治疗乳腺癌是一项系统工程，选择值得信赖的医院和医疗团队，是所有后续决策的基石。专业的团队能为您精准评估病情，制定全面且个性化的长期治疗方案。

确诊乳腺癌，系统化检查是否真的有必要？

蒋林君主任表示，临床上，乳腺癌的治疗方案高度依赖于肿瘤的具体类型、分期以及患者的全身状况。因此，需要完成一系列检查以及必要的影像学检查来评估有无远处转移。通过这些检查，医生会将乳腺癌进行精准分型。

蒋主任常对患者说：“不同类型乳腺癌的‘性格’迥异，治疗方案和预后也完全不同。科学分型是现代乳腺癌个体化治疗的基石。”而临床上，关于乳腺癌治疗手段丰富，包括手术治疗（如乳腺癌根治术、保乳手术）、化疗、放疗、荷尔蒙治疗及靶向治疗等，医生会根据患者的TNM分期、肿瘤病理类型、身体状态等，制定个性化诊疗方案。

所以，如不幸确诊乳腺癌，请不必沉溺于惊慌中，选着你信任的医院、医生，做好系统评估确定正确的诊疗方案，积极治疗。

四川友谊医院肿瘤科是经国家卫生健康委员会批准设立的重点临床专科，作为医院特色学科，科室严格遵循肿瘤诊疗规范（NCCN指南），集医疗、教学、科研为一体。学科带头人均具备三甲医院20年以上临床经验，并定期与国内外知名肿瘤中心开展学术交流。科室配备进口直线加速器、PET-CT、TOMO等先进设备，重点开展肿瘤精确放疗、微创介入治疗、分子靶向治疗、免疫治疗及多学科联合诊疗（MDT），下设肿瘤内科、放射治疗科、介入治疗科、疼痛管理科四个亚专业组，实行规范化、个体化诊疗方案。科室秉承以患者为中心的服务理念，通过建立全程管理档案、开展心理疏导及康复指导，为患者提供从诊断到康复的全周期高品质医疗服务。

四川友谊医院蒋林君主任简介

蒋林君，副主任医师，从事肿瘤放疗治疗及肿瘤综合治疗10余年，临床诊治经验丰富，擅长于宫颈癌、子宫内膜癌、卵巢癌等常见妇科肿瘤的诊断及治疗，对鼻咽癌、口腔癌、肺癌、乳腺癌、消化道肿瘤、血液系统肿瘤放疗也有大量的临床诊治经验，熟练掌握是IMRT、IGRT、螺旋断层放射治疗、三维后装及各种插植放射治疗技术。持有大型医疗设备LA医师证。现任四川省医学会放射肿瘤专业委员会委员、成都市抗癌协会精准治疗专业委员会委员、成都市抗癌协会肿瘤治疗分会委员、四川省医传学会肿瘤营养与免疫专业委员会委员、中国医师协会肿瘤专科分会会员、西部放射治疗协会委员、中国老年学和老年医学会肿瘤康复食管癌分会委员、csco会员，以第一作者在国内核心期刊发表论文多篇，现有成都市医学科研课题一项。

挂号指引

蒋林君主任提醒，高危人群需加强筛查频率，确诊患者应严格遵循个性化治疗方案，避免擅自调整治疗流程。

若有筛查需求或诊疗疑虑，可通过“好大夫在线平台”预约四川友谊医院蒋林君主任门诊，一键查看出诊信息，减少跑院排队时间，获取专业的分期评估、治疗建议及随访指导。

注：本文仅供健康科普使用，不能作为诊断、治疗的依据，请谨慎参阅。

李震

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