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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
昨日研究机构发布行业成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
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在波澜壮阔的时代画卷中，每一个奋斗的身影都是最动人的笔触。近日，由中央网信办主办的2025中国正能量网络精品征集展播活动正式启动。活动以“奋斗的你我奋进的中国”为主题，旨在征集遴选展播一批2025年1月1日至12月31日期间涌现的有内涵、有温度、有影响的正能量网络精品，为奋进“十五五”、逐梦新征程凝聚磅礴精神动能。
奋斗的涓滴，汇聚成时代的星河。国家的宏伟叙事，由亿万人民的点滴笔墨共同写就；奋进的中国，根基在于每一个拼搏进取的中国人。从实验室里潜心钻研的科技工作者，到田野上辛勤耕耘的农民；从生产一线精益求精的工匠，到街头巷尾服务邻里的志愿者；从屏幕前传递知识的教师，到风雪中守护平安的卫士……每一个“你我”的执着前行、每一份岗位上的坚守奉献，都是驱动国家前进的微观动力。正是这亿万个拼搏瞬间的叠加，构成了今日中国昂扬奋进的宏阔气象。本次征集活动聚焦的，正是这些闪耀着奋斗光芒的普通人与平凡事，通过文字、图片、音视频等多维载体，让个体的微光被看见、被铭记、被传递，生动诠释“人民是历史的创造者”这一深刻主题。
正能量的涟漪，激荡出网络的清流。互联网是时代精神的风向标，也是凝聚社会共识的重要场域。面对纷繁复杂的网络信息环境，优质内容如同灯塔，照亮方向、温暖人心。本次征集活动着眼丰富网络优质内容供给，优化遴选标准，涵盖５大类网络精品，正是为了充分发挥主流媒体示范引领作用，调动多元创作主体积极性，在网络空间树立起鲜明的价值导向。这些有筋骨、有道德、有温度的作品，记录奋斗足迹，讴歌时代楷模，展现发展成就，能够有效抵制杂音噪音，净化网络生态，让积极健康、向上向善的内容占据主流，使互联网这个最大变量成为事业发展的最大增量，不断巩固全社会团结奋斗的共同思想基础。
精神的火炬，照亮新征程的远征。当前，我们正站在“十五五”规划开局起步的关键节点，面向的是更高质量的发展要求与更加宏伟的奋斗目标。征程漫漫，精神为舵。中国正能量网络精品的创作与传播，旨在构建与国家发展同频共振的意义空间，为前行之路注入强劲而持久的精神动能。活动通过讲述鲜活的奋斗故事，展现可感可知的国家进步，能够极大地激发全体人民的自豪感、自信心与主人翁意识，鼓舞人们将个人理想融入国家事业，在各自的赛道上继续踔厉奋发。这源源不断的正能量，是凝聚人心的黏合剂，更是推动中国号巨轮破浪前行的深沉力量。
“乘风好去，长空万里，直下看山河。”每一次对正能量的征集与展播，都是对奋斗精神的礼赞，对奋进中国的致敬。让我们以此次活动为契机，共同关注、创作、传播那些闪耀着时代光彩的网络精品，让“奋斗的你我”的故事激励更多人，让“奋进的中国”的形象更加深入人心。汇聚起万众一心的强大合力，我们必能在新征程上创造新的更大奇迹，谱写中华民族伟大复兴的壮丽篇章。（文/戴治国）
吴晓慧