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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
今日官方渠道更新行业研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
在现代生活压力下，面肌痉挛已成为困扰众多人的颅面神经疾病。一侧面部肌肉不受控地抽动，不仅影响外在形象，更让患者在社交、工作中陷入自卑与焦虑，不少人历经长期求医却仍受病情反复的折磨。而上海瑞椿医院凭借专业实力、科学诊疗与贴心服务，为面肌痉挛患者点亮了康复之路，让更多人重拾自然笑容。
多学科联合发力，破解疾病核心难题
面肌痉挛的治疗需突破单一诊疗的局限，才能高效直击病灶。上海瑞椿医院深耕颅面神经疾病领域，不仅与上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海中医药大学附属医联体医院、北京大学第一医院、首都医科大学附属北京天坛医院、山东中医药大学附属医院等多家三甲医院建立紧密医联体合作，更依托这一优质资源平台，汇聚京沪川鲁等地资深专家组建多学科联合诊疗团队，以多学科联合诊治为核心优势，打破学科壁垒与地域限制。专家团队凭借丰富的临床经验，摒弃“只治表象、不究根源”的传统模式，深入探究颅面神经根源问题，通过联合会诊全面分析病情，为破解面肌痉挛的顽固性难题提供了强大的专业支撑，让复杂病情得到更全面的评估与诊疗方案。
精细化诊疗体系，让康复更高效安全
科学专业的诊疗是攻克面肌痉挛的关键。上海瑞椿医院以“神经检测+定向修复”为核心，构建了一套系统化的精细化诊疗流程。医院引入高精度面神经深层检测系统，能清晰可视化定位神经受压部位与传导异常点，为每位患者量身定制“一人一案”的个体化治疗方案。同时，采用前沿的“超微创定向修复技术”，通过可视系统精确导向，对受损神经进行定向修复与功能激活，相比传统治疗，有效降低了创伤面积，缩短了恢复周期，让治疗更高效、更安全。
一站式贴心服务，收获患者广泛称赞
“解疾痛之忧，暖患者之心”是上海瑞椿医院的服务理念。在诊疗全程中，医院不仅关注病情治疗，更重视患者的身心体验。治疗前，专家耐心沟通，详解病情与治疗方案，缓解患者的恐惧与焦虑；康复期，专业康复团队制定科学的面部神经功能训练计划，帮助神经功能稳定重建，预防复发；后期还会进行持续随访，全程跟踪患者康复情况。这种周到细致的一站式服务，让患者在治疗过程中感受到充分的关怀与尊重。许多曾多次求医无果的患者，在上海瑞椿医院康复后纷纷称赞：“不仅摆脱了抽搐困扰，更找回了自信”，良好的口碑也吸引着越来越多外地患者慕名而来。
上海瑞椿医院始终以技术创新为驱动，以患者需求为中心，在面肌痉挛诊疗领域不断深耕。未来，医院将继续依托医联体合作优势，优化诊疗体系，提升医疗质量，为更多颅面神经疾病患者提供高效、安全、舒适的康复路径，让每一位患者都能摆脱疾病困扰，笑对生活。
吴英兰