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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业协会公开新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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中国消费者报福州讯（记者张文章）为贯彻落实《公平竞争审查条例》，强化公平竞争政策基础地位，12月中旬以来，福建省多地通过召开专题会议、以会代训等方式，持续深化公平竞争审查制度实施，全面清理纠正妨碍公平竞争的政策措施，切实推动公平竞争审查制度全面贯彻落实。

12月25日，宁德市政府召开公平竞争审查工作会议，要求各地以《公平竞争审查条例》为核心抓手，重点把握条例规定的拓展审查范围、明确审查主体责任、准确执行审查标准、严格适用例外规定、强化监督保障等方面的新要求，立行立改清理违规政策措施，严格落实“谁起草、谁审查”原则，健全“三步审查”机制和“两审”衔接机制；加强部门协同配合，形成齐抓共管格局。据悉，2025年宁德市市场监管部门通过交叉抽查，共审查政策措施720件，发现涉嫌违反《公平竞争审查条例》政策措施29件，对抽查发现可能存在排除、限制竞争情形的政策文件，逐项督促相关起草单位限期整改或作出说明，及时向上反馈，并开展政策措施清理“回头看”工作。

12月23日，泉州市召开2025年公平竞争审查工作局际联席会议，通报了各级市场监管部门对全市公开发布的政策措施开展公平竞争审查的抽查情况，并针对抽查发现的问题进行风险提示和合规指导。同时，采取以会代训的形式，组织与会人员深入学习《公平竞争审查条例实施办法》，并针对审查工作中常见的问题作了详细讲解。市局际联席会议成员单位、市直相关部门的业务负责人结合本部门、本领域工作实际，就推进公平竞争审查工作遇到的疑点难点问题进行交流会商。

12月11日，古田县召开2025年公平竞争审查工作局际联席会议，通报了公平竞争审查工作进展情况及下一步工作计划，总结了制度实施以来取得的阶段性成效：市场公平竞争秩序持续向好，在今年国家、省、市多级交叉抽查中均未出现违反审查标准的政策措施。值得一提的是，古田县引入第三方评估机构，进一步提升审查工作的规范化、专业化水平。

记者走基层｜{蒸包}：子大赛品尝匠心的{味道}