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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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齐鲁晚报·齐鲁壹点邹慧摄影刘晶
山海回响:万人声浪筑起最硬“后盾”
夜幕降临,日照国际足球中心如同一艘巨大的发光舰船,泊在秋日的海岸线旁。还未走进场内,滚烫的声浪已扑面而来。10月18日晚7点30分,齐鲁超赛1/4决赛次回合的焦点战在此打响,日照队背水一战,迎战劲旅临沂球探队。
看台上,10576名球迷用行动诠释了何为“主场”。蓝白色的旗帜汇成一片汹涌的海洋,与客队临沂球迷的红色阵营遥相呼应。战鼓擂动,呐喊震天,“日照,战斗!”的呼号声整齐划一,仿佛要将球场的顶棚掀翻。这里有携家带口的老球迷,耐心为孩子讲解战术;有激情四溢的年轻群体,用不间断的歌声为球队注入能量。
空气中弥漫着一种共同的期待与焦灼。每一次日照队策动进攻,看台上便掀起一阵蓄势待发的低吼;每一次皮球滑门而过,随之而来的是整齐的叹息与更加响亮的鼓励掌声。赛前,日照球迷高喊“欢迎临沂”,临沂球迷也回应“你好日照”,兄弟城市的情谊在竞争的火焰中更显珍贵。这座年轻的球场,在这一晚,因足球而心跳同步,成为上万颗为城市荣誉而跳动的心脏共同筑起的、最坚硬的“第十二人”防线。
虽败犹荣:一路征程皆是闪亮勋章
当终场哨声划破夜空,记分牌未能定格在理想的结局,日照队的齐鲁超赛四强梦在此刻被画上休止符。山海间的欢呼在瞬间化为一声集体的叹息,但紧接着,更响亮、更持久、更真诚的掌声如山呼海啸般响起——这掌声,是送给一支战斗到最后一秒的球队,是送给一群拼尽全力的年轻人。
回首这场关键之战,小伙子们毫无保留。从开场第一分钟,他们就摆出了背水一战的姿态,用更快的节奏、更凶狠的拼抢,回应着首回合被绝杀的不甘。在第33分钟,当队长王晨阳破门扳平比分时,整个球场陷入了沸腾,那是希望被点燃的声音。尽管最终未能逆转,但队员们用不知疲倦的奔跑织就天罗地网,一次次试图撕裂对手的防线。我们可以接受失败,但绝不会接受未尽全力。这支年轻的球队,在强大的对手面前,捍卫了日照足球的尊严和血性。
这场失利,不足以定义整个赛季的辉煌。请记住,这支年轻的球队是如何一步步走来,为我们奉献了无数个热血瞬间:从赛季首轮客场挑战潍坊,朱家贤一锤定音,拿下振奋人心的“开门红”;到主场迎战烟台的关键战中,在少一人的逆境下,凭借王子萌的“神仙球”和朱家贤的再度破门,以坚韧的意志赢得胜利,让整座城市为之沸腾。从“死亡之组”成功突围本身,就已经创造了历史。
这个赛季,日照队或许未能触摸四强的荣耀,但他们赢得了尊重,收获了成长。他们展现出的敢于和强敌掰手腕的勇气,以及在逆境中咬牙坚持的韧性,正是日照足球最宝贵的“火种”。今夜,我们不为失利垂头,只为拼搏本身鼓掌。这段征程,每一场胜利,每一次拼搏,都是闪亮的勋章。
赛事赋能:绿茵场带动城市消费新热潮
齐鲁超赛的意义,早已超越了单纯的体育竞技,它正成为拉动城市消费、展示城市形象的强劲引擎。比赛日当天,日照国际足球中心周边早已人声鼎沸。提前抵达的球迷们,让附近的餐饮、交通业态提前火热。
而这股体育经济的热浪,与同期在日照Box悦动街区开幕的“好客山东·美食争霸赛”暨“日照茶饮嘉年华”同频共振。当齐鲁超赛遇上美食争霸赛,体育的激情与美食的诱惑完美融合。几位临沂球迷在开赛前悠闲地品鉴着本地产的日照绿茶,一位球迷笑着说:“早早过来,先感受一下日照的茶香,再看一场精彩的球赛,这趟来得值!”山海之间的这缕茶香,通过足球赛事的媒介,成为连接城市、传递友谊的独特名片。一场球赛,带动了“体育+文旅+消费”的链条式反应,让市民和游客的体验更加丰富多元。
灯光渐暗,人潮缓缓散去,但这座城市因足球而激发的活力仍在持续奔涌。日照,正用一座座爆满的球场、一场场扣人心弦的比赛和一次次真诚热情的服务,向外界宣告:这里不仅有最美的海滨,最醇的绿茶,更有一颗为体育而火热跳动的心脏。这场青春的绿色风暴,与这座城市开放的胸怀,共同谱写着一曲动人的双向奔赴之歌。