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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门披露最新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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韩国宪法法院迟迟没有宣布被停职总统尹锡悦弹劾案的宣判时间，导致尹锡悦困兽犹斗，战斗力似乎还爆棚。但是，不得不说，尹锡悦和金建希的好日子估计到头了。

文在寅是迄今为止韩国总统中唯一善终总统，但是，尹锡悦却利用自己掌控的韩国检方对文在寅发起攻击——表面上看，韩国检方针对的是文在寅的前女婿、文在寅的女儿，但地球人一眼就能看清楚，韩国检方和尹锡悦的最终目的是要搞倒文在寅。

韩国最大在野党共同民主党党首李在明是文在寅的接班人，没想到在之前的韩国总统选举中以微弱劣势输给了尹锡悦。目前，李在明声势看涨、支持率很高，极有可能成为韩国新一届总统。尹锡悦希望通过打倒文在寅，从而打倒李在明，让李在明成为新一届总统的愿望落空、梦想泡汤，但尹锡悦应该想错了。

文在寅为官清廉，任期内坚决反腐，尹锡悦曾想直接拿下文在寅，但苦于没有文在寅太多的把柄望天长叹。然后，尹锡悦妄图通过“曲线救国”，从文在寅的前女婿、女儿入手扳倒文在寅，想起来都非常可笑，但这在韩国政坛却非常普遍，检察官出身的尹锡悦更是将这招用得炉火纯青，韩国前总统朴槿惠、李明博，文在寅时期的法务部长曹国等人，都曾是尹锡悦的“牺牲品”。但是，尹锡悦现在自身难保，困兽犹斗，要将文在寅拖入“青瓦台魔咒”，肯定不是那么简单——尹锡悦能够搞定韩国检方，但肯定无法搞定韩国法院。

不是吗？李在明涉嫌违反选举法案的韩国法院二审宣判：李在明无罪。虽然韩国检方已经提起上诉，但很可能还是维持原判，即使认为有问题发回重申也需要较长时间，不会影响李在明参加即将到来的韩国选举，更没有办法阻挡李在明成为韩国新一届总统。只要李在明当选韩国总统，李在明的什么涉嫌违反选举法的案子，文在寅女儿的什么涉嫌受贿的案子，统统都不在话下，更不在尹锡悦的掌控范围之内。

相反，尹锡悦弹劾案即将宣判，尹锡悦很可能被成功弹劾，丢掉总统宝座。即使在韩国宪法法院侥幸过关，4月14日还有内乱罪的审判，尹锡悦很可能因为内乱罪而被判处无期徒刑甚至死刑。同时，尹锡悦夫人金建希的一系列案子，估计也要被韩国法院一一宣判，最后的结果可能是尹锡悦和金建希夫妻双双进牢房。

韩国政坛波诡云谲、瞬息万变，尹锡悦前一阵子被释放回家，而且韩国检方拒绝上诉，让尹锡悦和金建希高兴了一阵子；随着李在明涉嫌违反选举法被韩国法院二审宣判无罪，加上金建希常设特检案在韩国国会获得通过，韩国总统、代总统没有否决的权力，尹锡悦一下子又掉进了深渊。又一次掉进深渊的尹锡悦估计没有翻身的机会了，尹锡悦和金建希的好日子行将结束了。（毛开云）返回搜狐，查看更多

织：密污水收“集网绘就”城乡宜居新图景