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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门传达重大信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

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世界斯诺克巡回赛国际锦标赛今日在宁开杆

丁俊晖开启卫冕征程

□南京日报/紫金山新闻记者朱彦

“能否卫冕？”“不用烦了！”昨天，中国斯诺克名将丁俊晖用刚学会的南京话展现了卫冕的决心。今天，2025世界斯诺克巡回赛国际锦标赛在南京南部新城全民健身中心正式开杆。来自全球的69位斯诺克高手齐聚秦淮河畔，将在这里展开为期多日的激烈角逐。

昨天的赛前采访现场洋溢着轻松愉快的气氛，在南京球迷的热情邀请下，出生于江苏宜兴的丁俊晖现场学起了南京话。去年，丁俊晖在决赛中10比7击败韦克林，成功解锁职业生涯第15座排名赛冠军，打破了长达5年的冠军荒。目前，他依然稳坐中国斯诺克选手排名第一的宝座。当被问及本次比赛的夺冠前景时，他用刚学会的南京话“不用烦了”从容回应，这句自信满满的回答引来一片笑声与掌声。随后，他又用南京话说出“欢迎来到南京”，向全国球迷发出诚挚邀请。

这一温馨互动的背后，是丁俊晖与南京特殊的缘分。“10岁、11岁的时候，我就经常来南京及周边地区比赛。”他回忆，“因为南京这样的大城市举办的大型比赛更多，父亲经常带我来参赛。”从当初跟随父亲来南京参赛的少年，到如今用南京话与球迷亲切互动的顶尖高手，丁俊晖的成长轨迹与南京紧密相连。

当被问及当晚“苏超”决赛的胜败预测时，丁俊晖幽默回应：“这个问题，我有点难回答。”他坦言，对江苏足球赛事保持着持续关注，“我有关注，还看过几场比赛，确实非常精彩。”

丁俊晖深入比较了两种运动的观赛文化，他表示特别欣赏“苏超”的热烈氛围，并对斯诺克赛事的发展提出了新的期待，“虽然项目特点有区别，但我仍希望斯诺克有一天也能有‘苏超’这样的观赛氛围，让观众在赛场上能够畅快地欢呼。”

作为本次赛事的卫冕冠军和头号种子，丁俊晖将面临严峻挑战。他所在的半区强手如林，但他对此保持着平和的心态，“比赛的头两轮对任何人来说都是艰难的，因为谁都不愿早早出局。”

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