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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
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住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
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简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
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如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
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(来源:工人日报微信)
鲁网11月3日讯为营造良好的学校文化环境,近日,临沂第六中学启阳校区举办“我心中的歌,唱给祖国听”红歌合唱比赛活动。
比赛开始前,各班级学子身着整齐服装有序列队,神情专注等候登场,展现出启阳学子良好的纪律风貌。
校长致辞,点燃全场热情
比赛伊始,校长刘传才为活动致开幕辞。他目光坚定,话语铿锵:“希望全体同学以饱满的热情、昂扬的姿态投入比赛,用歌声展现启阳学子的蓬勃朝气,用旋律传递对祖国的无限热爱。”简短而有力的话语,不仅是对同学们的殷切期望,更点燃了现场所有人的爱国热情,为比赛拉开了精彩的序幕。
本次比赛评委团队端坐于评审席,认真研读评分标准,以专业、公正的态度准备为各班级演唱打分。
班级竞演,唱响红色华章
随着抽签结果公布,12个班级依次登场,开启了一场红色的视听盛宴。每支队伍都精心准备,服装整齐划一,精神风貌昂扬向上。按照比赛规则,各班需演唱两首歌曲——必唱曲目《义勇军进行曲》是刻在每个中国人骨子里的旋律,当熟悉的前奏响起,全场师生不自觉地跟着哼唱,爱国之情在歌声中升腾;而自选的爱国主题歌曲则各有特色,有的班级以深情的演绎诠释《我和我的祖国》的家国情怀,有的班级用激昂的节奏展现《歌唱祖国》的豪迈气魄,还有的班级加入了手语、朗诵等创意元素,让红歌演唱更具感染力。
舞台上,同学们眼神坚定、歌声嘹亮,每一个音符都饱含着对祖国的崇敬与热爱;舞台下,师生们认真聆听、掌声不断,红色的旋律在校园里久久回荡,将现场气氛一次次推向高潮。
台下观众或端坐凝视舞台,或轻轻跟着旋律哼唱,眼神中满是对红歌的敬意与对祖国的热爱,沉浸在红色旋律的氛围中。
荣耀颁奖,见证成长时刻
经过激烈角逐,比赛迎来了激动人心的颁奖环节。政务处主任周平义首先宣读获奖名单,随后校长、主任为获奖班级现场颁奖,见证同学们的荣耀时刻。
拿到奖状的同学们脸上洋溢着自豪的笑容,这不仅是对他们努力付出的肯定,更是红色精神在青春里留下的珍贵印记。
闭幕寄望,传承红色精神
颁奖结束后,副校长陈玉尊为比赛致闭幕辞。他深情说道:“红歌的旋律虽已停歇,但奋进的号角已然吹响。希望全体师生能以此次活动为契机,将传唱红歌的热情转化为教书育人的责任心和勤奋学习的行动力,把对祖国的热爱融入日常的每一个瞬间。”
优美的歌声,还在耳边回荡,热闹的场景,还在振奋我们的心灵!红歌用极具民族风格的独特魅力,感染着一代又一代青年。(本网记者)
王军