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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日研究机构发布重大成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

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11月12日零点，京喜自营发布京东11.11收官战报。作为京东旗下特价购物品牌，京喜自营在此次大促中表现亮眼。

根据10月9日20:00至11月11日23:59的全周期消费数据显示，京喜自营成交额同比增长超4倍，京喜自营+京喜小店订单量破2亿，消费者购物热情充分释放。

此外，京喜自营凭借“工厂直发”的模式优势，带动全国产业带再创新纪录，同时，出口转内销商品成交额同比增长3倍，带动产业带工厂产能与信心双爆发。

京喜自营持续赋能全国超260个产业带，助力大批白牌企业直达消费者，推动白牌经济崛起。其中10大省份产业带凭借优质国货成交额增速大幅增长，成为京东11.11期间国货销量的重要增长点。

从数据来看，山东产业带成交额增速领先，同比增长9倍；福建、河北、广东产业带紧随其后，成交额同比增速分别达到8倍、6倍和5倍。江苏、河南、安徽、浙江、湖北、江西等产业带的成交额也实现同比超3倍的增长。白牌经济既让消费者享受到高质价比的国货好物，也为地方产业带的制造业注入新活力。

京喜自营始终聚焦产业带源头好货，主打高质价比好物。今年京东11.11期间，京喜自营产业带优势类目成消费首选，十五大核心品类成交额刷新纪录，实现同比大幅跃升。

其中家具品类成交额同比增长最高达17倍，医疗保健、母婴分别实现同比10倍、9倍的增长，成为家庭囤货的主要选择；床上用品、生鲜等民生刚需品类，成交额均同比增长8倍；家用电器、服饰内衣、休闲食品等聚焦居家场景的品类，因为实用性和质价比，成交额均同比增长5倍。

家庭清洁/纸品、厨具、运动户外、粮油调味、生活日用、文教文化用品、收纳用品等品类，也以精准满足个性化需求的特质迎来热销。

依托京东超级供应链优势，整个大促期间，京喜自营的产业带“造星”能力突显，更催生出亮眼的爆品阵容。

其中，樱花原木抽纸成交额破1000万；电煮锅、咸鸭蛋、法兰绒午休毯、玻璃杯、手工工具套装等13款单品的成交额突破200万；共有50款产品成交额超100万，3000款爆品成交额超10万元，国民爆款引领产业带发展，激发消费潜力。

2025年京东11.11期间，京喜自营迎来两周年，累计服务3.7亿用户，2025年成交额同比增长10倍，一年为京东带来1.5亿新用户，带动近30万人就业，展现出强劲的增长潜力。

京东旗下京喜自营每日20点推出王牌单品、每周还有探厂溯源直播，每月18日更有买一送一等多重福利活动，带来“又好又便宜”的购物体验。现在打开京东APP搜索“京喜”，即刻解锁海量京喜甄选及外贸优品。

未来，京喜自营将持续深化与地方产业带、白牌国货的合作，以“工厂直发”的模式优势，带来更多趋势低价好物，助力消费者美好生活。

责编：秦雅楠、王珊宁

安徽选手(张芳芳获)十五运会赛艇女子轻：量级单人双桨冠军