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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周官方发布最新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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在经历了两年多的抢先体验后，由Questline开发的黑暗奇幻开放世界动作RPG《污痕圣杯：阿瓦隆的陨落》的正式版本即将在5月23日推出。外媒gamingbolt发文表示，这款游戏虽然表面看似一款传统的第一人称奇幻冒险，但其黑暗设定与角色自由度却使其在同类中脱颖而出“堪称在《上古卷轴6》迟迟未发的背景下，一个颇具潜力的替代之选。”

《污痕圣杯》的设定基于亚瑟王传说，但展现的是一段被瘟疫吞噬的世界。当赤红死亡席卷而来，亚瑟王被迫带领子民离开故土，前往神秘的“阿瓦隆”避难。然而，这座岛屿却并不安全，反而被一种力量所扭曲腐蚀人心，还催生了恐怖的怪物。

顾名思义，《阿瓦隆的陨落》讲述的正是这场灾难爆发的中心，玩家将深入这片畸变之地，直面疯狂与死亡。在存活之余，你所做出的抉择将影响整个世界的命运，这种深度选择叙事是游戏主打之一，官方甚至承诺将提供“数百种不同结局”。

有趣的是，这款游戏的开局和《上古卷轴4：湮灭》如出一辙——从一个场景逃脱后，开始冒险旅程。在EA版本中，许多细节明显受到《上古卷轴》的启发：开锁小游戏几乎就是从《天际》直接“搬运”过来的，物品栏和快捷物品系统也需要一定时间适应。而由于没有太多的盔甲和武器选择，战斗也会感觉很艰难，尤其是在与多个敌人作战时。

游戏目前开放了两个区域，完整版将加入第三区域。游戏装备构筑方面也十分自由——游戏内提供超400种武器、55多种法术、15种以上的技能模组，支持双持系统。《污痕圣杯》还包含：超过75个地下城；250多位NPC，涉及200多个支线任务；超过100种敌人类型；游戏时间50～70小时（仅主线）。

媒体表示，更令人惊叹的是，这款游戏的开发团队Questline并不是大厂。他们没有Bethesda那样的资源，却在世界塑造、剧情设计与战斗体验上展现出惊人的野心与执行力。

尽管其画面未必能媲美《上古卷轴4：重制版》，性能优化仍有进步空间，但游戏本身展示了小团队独特愿景的力量。

媒体表示，《污痕圣杯：阿瓦隆的陨落》凭借其深邃世界观、自由角色构建系统，以及对亚瑟王传说的全新演绎，提供了远超常规的体验。如果你期待一款兼具探索乐趣、黑暗氛围与战斗深度的RPG，不妨关注这款作品。

而考虑到Bethesda至今未公布《上古卷轴6》的背景设定或发布日期，《污痕圣杯》或能许在这片空窗期，为RPG爱好者带来一个值得沉浸的替代世界。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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