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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
本周官方渠道披露行业新动向5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
延续城市文旅联动成功经验，胖胖龙好运乐园再度升级
当顶级赛事邂逅城市文旅，一场关于好运与热爱的城市盛宴再度启航。继今年6月胖胖龙好运乐园携手《云顶之弈》与《金铲铲之战》全国总决赛，在成都成功打造“电竞×文旅”破圈盛会后，胖胖龙好运乐园于11月4日至16日全面升级，盛大回归。与此同时，2025《英雄联盟：云顶之弈》及《金铲铲之战》公开赛秋季赛全国总决赛与全球总决赛也将同步在成都开赛。本次「胖胖龙好运乐园-金秋成都」活动以“电竞成都，有龙则灵”为主题，以夜游锦江为主轴，联动晶融汇、铁像寺水街、东郊记忆等核心地标，将电竞赛事、游戏IP与商业消费深度融合，旨在打造一个贯穿全城的沉浸式电竞主题乐园，让好运随锦江流淌，让城市因电竞沸腾。
一把铲子，万千心意
当电竞的竞技热血遇上城市文化的创意表达，会碰撞出怎样的火花？在成都胖胖龙好运乐园的“以铲换铲”活动中，玩家通过一把把DIY的“金铲铲”，来换官方的真金铲铲，用真心换真金，每一次交换都是好运的惊喜。活动每日下午2点开始，但在早上10点的乐园入口，便已能看到玩家们排起长队的身影。他们怀揣着精心制作的铲子，满怀期待，希望收到来自官方的真心的福礼。这不仅传递着游戏内外的情感联结，更是把“电竞+文旅”模式玩出了新高度。自活动启动以来，“以铲换铲”迅速成为了本次好运乐园中最炙手可热的互动焦点。累计有超过2000名玩家参与其中，更是在小红书上引起了超1万人的热烈讨论，他们带来的每一把独一无二的铲子，都是对电竞热爱的最直观表达。玩家通过DIY设计铲子融入了成都本地文化元素，赋予其个性化表达。这些独一无二的铲子不仅是玩家创意的载体，更成为传递祝福的“社交信物”。活动连续两天强势登陆小红书热榜，正是其强大生命力与用户共鸣的最佳印证。每一把亲手DIY的铲子，不仅是为选手助威的号角，更是一个个等待交换的故事。胖胖龙好运乐园正因这份真心而闪耀，它不只是一个乐园，更化身为连接你我的桥梁——玩家用创作的真心，换来了官方投入的真金与诚意，共同将成都的赛事发展推向了高潮。
“青铜神铲”的致敬
一位玩家带来了令全场瞩目的、被他称为“三星堆青铜神铲”的作品。在交换区徘徊许久后，他总觉得自己的铲子少了些色彩与纹样，未能完全表达心意。最终，他决定回家重新打磨上色，将游戏中的“铲子”与古蜀文明的青铜纹样相结合，用特殊的金属颜料和做旧工艺，复刻出充满神秘感的青铜质感与绿锈。第二天再次返回活动现场，他这把连接着数千年古蜀文明与当代电竞精神的铲子一出现，便成为了全场焦点，也成为了不同圈层文化碰撞的绝佳象征。
最终用这份升级后的诚意，换回了另一把令他惊喜的铲子——真金铲铲。
“青花瓷铲”的传承
另一位玩家的作品则充满了温润的家国情怀。她带来了一把由青花瓷片拼凑的“青花瓷”纹样的铲子，图案灵感来源于我国传统文化青花瓷。她分享道，“电竞的活力与青花瓷的古典在这里相遇，就像我今天在这里，把一份文化的记忆，交到一位新朋友手中。”这把铲子不仅是一件物品，更成了一份流动的、承载着文化温度的情感信物。
早班机的执着
一位特地从外地飞来的玩家，为了能准时参与活动，搭乘了最早一班的飞机。她表示，自己的铲子上画满了《金铲铲之战》中自己最喜爱的弈子阵容，希望能与成都本地的玩家交换，留下一份独特的城市记忆。
铲子在成都的旅程暂告段落，但“以铲换铲”的故事仍在每一把流转的铲子上延续。从锦江畔到东郊记忆，这些承载着创意与祝福的铲子，早已超越游戏道具的范畴，成为连接你我的情感信物。它们将继续在更广阔的网络空间和玩家圈层中传递，让电竞的热血与城市的温度持久共鸣。这份由玩家共同书写的好运篇章，永不落幕。
从一条锦江，连接整座城市的好运流动
与以往不同，胖胖龙好运乐园-金秋成都不再局限于单一场地，而是以锦江为中轴线，构建“一主三分多彩蛋”的全城巡游体系。锦江蜿蜒，有龙则灵。迎着初冬的旭日，胖胖龙再次出现在繁华的成都街头，走进大众视野，重燃电竞之魂，也让“好运”在这座城市中重新流动起来。
沿着锦江的流向，胖胖龙的身影遍布城市角落——从IFS、锦里、文殊院，到宽窄巷子、建设路，每一处都藏着独特的好运惊喜。粉色的胖胖龙矗立在街头，成为成都这个冬天最具辨识度的暖心符号。
主会场“夜游锦江·胖胖龙好运码头”以水为舞台，打造沉浸式观赛与体验空间：乘游船、吃火锅、放水灯、看赛事，美食与电竞的激情完美融合，观众在江风与灯火中感受成都的松弛与热血。
顺着锦江上溯，来到晶融汇廊桥，巨大的胖胖龙装置早已摆好合影姿势等待玩家到来。这里是好运的起点，一场人与IP的双向奔赴：玩家通过NFC互动触发幸运机制，完成打卡集章，解锁胖胖龙限定周边。夜幕下的廊桥灯光与胖胖龙身影交织成光影秀场，成为城市新地标式出片场景。
继续前行，铁像寺水街以“胖胖龙水街祈福”为主题，将电竞观赛与传统文化融合，打造独具成都气质的体验空间。玩家可乘皮划艇漂浮水上，边观赛边为弈士助威；岸边茶馆同步赛事直播，烟火气与竞技感交错，构成属于成都人的电竞慢生活。夜色中，祈福灯随水漂流，象征好运汇聚、心愿成真。
与此同时，东郊记忆再度成为电竞热潮的主战场。2025《英雄联盟：云顶之弈》及《金铲铲之战》公开赛秋季赛全国总决赛与全球总决赛在此开战，胖胖龙打榜站与互动体验区同步开放，观众可现场为支持的选手应援助威，解锁赛事限定纪念品。热血的竞技氛围与音乐、灯光的现场能量碰撞，让每一位观众都成为这场电竞嘉年华的参与者。
除了主、分会场的核心体验，胖胖龙好运乐园还在城市的更多角落延伸出“好运彩蛋点与全城商户联动版图”。55家电竞网吧与13家咖啡茶馆同步接入“胖胖龙全城集运”计划，构建出“电竞+消费+社交”的多元融合场景，让城市的每一个生活角落，都成为“好运”故事的延伸舞台。
高颜值Coser也将化身限时NPC穿梭各地，与玩家互动合影、派发限定周边，共同完成一场横跨城市的暖冬奇遇。
这一场全城联动的“好运集结”，让胖胖龙不再只是电竞赛事的衍生IP，而成为城市节日的一部分。从白天到夜晚，从商圈到河岸，从赛事现场到街头小巷——好运在流动，成都在发光。
电竞+文旅再升级：让好运成为城市的共同记忆
胖胖龙好运乐园不仅是一场品牌活动，更是一次城市文化的创新实验。通过“电竞赛事+城市地标+青年消费”的复合模式，它让电竞成为成都文旅的新表达，胖胖龙好运乐园·金秋成都也让成都在全国电竞版图中再度成为焦点。随着锦江夜色与城市灯火交织，正以更开放、更融合的姿态，开启“好运成都”的新篇章。
在锦江之畔，点亮好运，在电竞赛场，赢下荣耀。这个秋冬，好运再次降临成都。韩璐(EN053)