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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方渠道更新行业研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

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联合国、法国27日谴责以色列军方日前再次袭击联合国驻黎巴嫩临时部队（联黎部队）维和人员的行动。以军承认投掷了弹药，但否认向联黎部队开火。

以军无人机“挑衅式飞越”

联合国秘书长发言人斯特凡纳·迪雅里克27日说，一架以色列无人机26日在黎南部基拉村联黎部队巡逻区域投掷了一枚榴弹，随后一辆以军坦克向联黎部队维和人员方向开火，联合国方面对此深表关切。

迪雅里克说，联黎部队已经向以方“强烈抗议这起袭击事件。这并非我们首次遭遇以军激光照射或鸣枪警告等针对性行为，非常危险”。

法国外交部27日在一份声明中谴责这起袭击事件。声明说，此类事件并非首次发生，以军本月先后多次对联黎部队发动袭击。

法新社以一名法国外交人士为消息源报道，26日执行巡逻任务的是法籍维和人员。

据联黎部队26日发布的声明，一架以色列无人机当天早些时候在同一地点挑衅式飞越联黎部队巡逻队，维和人员随即采取必要防御性反制措施将其击落。声明说，以军上述行为违反联合国安理会第1701号决议，侵犯黎巴嫩主权，也显示出对维和人员安全的漠视。

这是联黎部队本月第三次发表声明谴责以军袭击维和人员。

投榴弹但否认向维和部队开火

以军发言人纳达夫·绍沙尼27日在社交媒体X平台回应称，根据初步调查，驻扎在黎南部基拉村附近的联黎部队26日“蓄意”向以军一架无人机开火并将其击落。这架无人机“正在执行例行情报收集任务”“并未对联黎部队构成威胁”。

绍沙尼说，无人机被击落后，以军向无人机坠落区域附近投掷一枚榴弹，“需要强调的是，以军没有向联黎部队开火”。

根据去年11月27日生效的黎以停火协议，黎巴嫩真主党及所有黎武装团体承诺不对以色列发动任何攻击，且须撤至利塔尼河以北并拆除南部军事设施；以方应停止对黎境内的军事打击，并在2025年1月26日前、即60天内逐步从黎南部撤出。

此后，以方指责黎方未全面执行停火协议，将撤军期限延长至今年2月18日。到期后，以军又以保护以北部居民为由，称将“无限期”驻扎在黎南部5个据点。黎巴嫩则要求以军全面撤出黎被占领土。

来源央视新闻

编辑高鑫

二审李劼

三审田旻佳

信仰之光永：远炽热