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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
今日行业报告发布政策变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
齐鲁晚报·齐鲁壹点张永森
7月27日，中国一汽奔腾在长春捌壹岛举办“粉丝纳凉节暨2026款奔腾小马焕彩上市发布会”，正式推出2026款奔腾小马。新车共推出5款配置，售价区间3.49万元至4.59万元，全系标配222km超长续航，并针对外观、智能、安全等维度实现12项升级，同步推出价值1.58万元的购车福利，以“高性价比+精致体验”重新定义3万级纯电出行标杆。
作为一款微型纯电车，2026款奔腾小马在价格极具竞争力的同时，实现了“六好产品力”焕彩升级，为用户带来更好看、更好开、更好玩、更安全、更智能、更好省的短途出行体验。
更好看：萌力值拉满
新增雪樱粉车色，灵感源自樱花气泡饮的绵密质感，尽显萌趣与烂漫。车身采用6层喷涂工艺打造的珠光粒子漆面，闪耀如珠光宝石般光泽，视觉质感出众。内饰新增“可可棕”配色，营造出温暖柔和的驾乘氛围，搭配抗污、耐刮抗皱、触感清凉透气的优雅座椅，带来轻奢出行感受。至此，2026款奔腾小马拥有6种外观颜色、4种内饰，充分满足年轻用户多元、个性的审美追求与用车需求。
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新增无感启动功能，重构用车仪式感。用户只需将手机当作钥匙，落座后无需复杂操作即可启动车辆，从接近到出发的每一步都流畅自然。更好玩：出行乐趣多
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更安全：小身板大能量
新增蠕行模式，可精微控速。在早晚高峰拥堵路段，用户只需握稳方向盘，车辆便能如芭蕾般缓步前移。搭配一键滑动调取关键影像行车记录功能，紧急情况突发瞬间自动触发锁定前后10-20秒（可调）关键证据，让通勤更加优雅安心。更智能：便捷感十足
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奔腾小马同步升级精致服务，“3终身+2计划+1个家”为用户提供整车/三电终身质保、终身全场景道路救援、行业独有的终身保养计划、正能量守护计划，以及在原有基础上升级悦意同款Care+权益，共享家庭出行免费接送站、共享让爱回家服务活动，让用户用车终身无忧。
作为中国一汽首款微型纯电车，“6好萌宠”奔腾小马以“三第一”、“三领先”优势——同级最长222kmCLTC续航、同级最智能、同级最强质保，同级领先舒适、同级领先视野、同级领先环保，上市以来累计交付已超过11.9万辆，荣登细分市场销量榜前三，成为短途纯电出行的爆款产品。2026款奔腾小马的再次升级，将带动其继续谱写热销新篇章。
与用户玩在一起，双向奔赴再叙新篇
活动现场，一汽奔腾首席用户官方杨还揭开了“小马萌友”的神秘面纱——他们72%家中已有车且是BBA或合资品牌车主，为追求新价值和新审美而增购小马，是一群把彩虹带入生活的可爱星人。同时，方杨还宣布答谢十万小马萌友支持的“周年宠粉大礼包”正式开启“派送”，包括小马升级版321服务计划、千万YOMI积分、6款酷炫周边、小马积木车模等，为用户带来真福利、真惊喜。
此次2026款奔腾小马的焕彩升级，凭借亲民的价格、丰富的配置和贴心的服务，有望继续谱写热销新篇章，为用户带来更多惊喜与美好出行体验。