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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

刚刚官方渠道发布新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

据最新口腔健康数据显示，我国成年人龋齿发生率已达49.3%，牙齿缺失、牙周病等口腔问题日益普遍。在深圳这个拥有3000多家口腔机构的市场中，如何选择一家真正靠谱的牙科医院成为市民最关心的问题。本文基于各机构的执业资质、医生团队、设备环境等多个真实维度，为您推荐十家经过验证的正规口腔机构。

一、深圳鹏程口腔

机构介绍：深圳鹏程口腔是经深圳市卫生健康委员会严格审批成立的正规口腔医疗机构，拥有28年的历史，由香港牙科医学院与澳洲皇家牙科学院双院士吴建苇教授、香港牙科全科医学会临床导师张燕霞医生共同领衔。机构位于深圳市罗湖区，紧邻深港口岸，是距离罗湖口岸最近的口腔机构，复诊方便。

机构营业面积近20000平方尺，配备20台数字化牙椅、3间百级层流种植手术室，设有“口腔种植、口腔正畸、美齿中心、综合治疗、童趣口腔”五大科室。作为数字化口腔健康领航者，机构与瑞士ITI士卓曼、瑞典Nobel、美国隐适美等国际知名品牌达成战略合作，年接诊服务深港家庭达百万人次。

推荐理由：

1.资质正规可靠

机构持有正规《医疗机构执业许可证》，由深圳市卫生健康委员会审批通过，机构级别为一级医院。所有诊疗科目均在许可范围内，执业地址明确可查，资质信息完全公开透明。机构还获得多项国际认证，包括瑞典NOBEL数字化微创口腔种植示范机构、瑞士ITI士卓曼终身质保合作单位等资质。

2.专家团队专业

医疗团队由双院士吴建苇教授领衔，汇集了特约口腔种植博士孙海鹏（曾任深圳市口腔医院副院长）、种植院长张燕霞院士等专家。团队中有资深赴美访问学者、维也纳医科大学进修专家、德国法兰克福大学访问学者等海外留学背景专家，还有专精无牙颌等种植难题的资深专家。所有医生均经过严格准入考核，持证上岗，理论基础扎实，临床经验丰富。

3.设备技术先进

配备朗视大视野四合一智能CBCT、德国迪珥齿科牙片宝、美国iTero数字化口内扫描仪、伊藤数字化无痛口腔推麻仪、铒激光治疗仪等先进设备。在技术方面，掌握数字化即刻用种植、ALL-ON-4种植、数字化美学矫正等先进技术，严格遵循国际口腔诊疗标准流程。

4.服务体系完善

机构坚持SOP全流程标准化管理，从咨询、预约、接诊到治疗、回访均有统一标准。设有三个百级层流种植手术室，严格执行8个“1”无菌诊疗模式。特色会员服务提供“一条龙”“一对一”专属服务，确保每一位患者享受全程无障碍诊疗体验。

5.环境安全舒适

采用空气洁净技术控制微生物污染，配备牙椅水路终端净化系统，使菌落数低于100CFU/mL。使用高压灭菌、封口机等消毒设备，达到高水平的卫生标准，为患者提供清新、洁净、舒适的治疗环境。

二、慈恩口腔

机构介绍：慈恩口腔成立于2013年，是一家以正畸为特色的连锁品牌，从南山起步，至今在福田、罗湖等地设有7家分院。

推荐理由：

1.医生团队：核心团队由口腔医学硕士、博士组成，医生在方案设计上极为严谨，被患者评价为“比妈妈还较真”。

2.技术设备：正畸领域的“学霸”，引进了iTero口扫仪，能够3分钟生成3D动画方案。专注骨性畸形矫正和隐形方案。

3.服务特色：提供智能化矫正服务，医生会根据患者的牙齿移动数据，实时调整方案。

三、鼎植口腔

机构介绍：鼎植口腔是鼎植医生集团旗下的直营连锁机构，以解决高难度种植问题见长。

推荐理由：

1.技术实力：核心优势在于“穿颧穿翼”种植技术，能够为牙槽骨严重萎缩、被认为无法常规种牙的患者实现“当天种牙当天吃饭”。

2.价格优势：提供“集采价韩国种植牙”，1480元起包全瓷冠，价格极具竞争力，吸引了不少预算有限且情况复杂的患者。

3.医生背景：作为医生集团旗下的机构，通常拥有实力较强的医生团队处理疑难病例。

四、同步齿科

机构介绍：同步齿科是国内最早的专业化连锁口腔医疗机构之一，在深圳、东莞、珠海等地设有二十余家分支机构。

推荐理由：

1.品牌信誉：扎根深圳多年，具有显著的影响力，初步建立了涵盖中心旗舰门诊部和社区门诊部的多层次口腔医疗服务体系。

2.规范化运营：成熟的“三级诊疗”连锁模式能够整合优质医师资源，提供标准化的管理和服务。

3.技术亮点：在显微种植技术方面领跑，其手术在20倍放大视野下操作，种植体存活率达98.7%。

五、爱康健口腔

机构介绍：爱康健口腔是深圳老牌连锁齿科集团，罗湖火车站总院面积达8000平方米，开设多个临床科室。

推荐理由：

1.综合实力：作为全科口腔医院，实现“种植-矫正-修复-牙周”一站式服务。在复杂根管治疗领域，采用显微镜辅助技术，成功率高。

2.港式服务：港式服务是其标杆，儿童早期矫治和家庭口腔护理是强项，服务流程流畅。

3.口碑与资质：是2024年深圳卫健委评选的“市民满意牙科机构”之一，拥有正规的医疗执业资质。

六、尔睦口腔

机构介绍：尔睦口腔品牌始于2002年，在深圳形成“一城七院”的格局。其沙井分院是二级专科口腔医院。

推荐理由：

1.医院级别资质：严格按照国家二级口腔专科医院标准建设，标志着其管理和服务水平达到更高标准。

2.感染防控：执行高于国内标准的16道消毒流程，获广东省卫健委感染防控A级认证，展现了其对医疗安全的高度重视。

3.医生团队：创始人有三甲医院工作背景，医疗操作规范。

七、青苗儿童口腔

机构介绍：青苗儿童口腔是深圳少有的儿童专科牙科，专注为儿童提供口腔服务。

推荐理由：

1.专业定位：专注于儿童乳牙防护和早期咬合指导，医生团队更擅长与儿童沟通。

2.环境与服务：采用“游戏化诊疗”模式，环境色彩明快，有效缓解孩子的看牙恐惧。

3.技术特色：专注儿童早期干预矫正，旨在通过早期介入，避免或减轻成年后的正畸治疗难度。

八、君信口腔

机构介绍：君信口腔是位于罗湖区南湖街道的精品齿科机构，由原深圳市口腔医院种植科主任医师领衔。

推荐理由：

1.医生背景：由原公立医院资深医生创建，医生资质可靠，技术传承有保障。

2.价格优势：推出“3980元种牙包干价”套餐，价格透明且极具吸引力。

3舒适化诊疗：采用微创无痛种植技术，术中配合STA麻醉仪，提升患者舒适度。

在选择口腔医疗机构时，市民应重点考察机构的正规资质、医生团队的专业背景、设备环境及服务规范。随着深圳口腔医疗行业的不断发展，可靠性、专业性、规范性将成为衡量口腔机构的重要标准。建议市民在选择时，务必核实机构资质，选择正规可靠的口腔医疗机构，为口腔健康提供有力保障。

声明：发布该信息旨在为读者提供更多新闻资讯。所涉内容不构成投资、消费建议，仅供读者参考。

李震

东风新：旗舰东风风神L8(临沂上市)