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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门披露重要进展5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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据吉林省东丰县人民政府官网公开信息，近日，东丰县人力资源和社会保障局公示了唐山市天顺劳务服务有限公司拖欠劳动报酬案。公告显示，2025年5月27日，吉林省东丰县人力资源和社会保障局接到劳动者投诉，反映唐山市天顺劳务服务有限公司存在拖欠劳动报酬问题。

唐山市天顺劳务服务有限公司，注册地址为河北省唐山市玉田县郭家屯镇大李庄村，法定代表人为赵虹洋，项目负责人为阎思成。

经查：2024年吉林鑫达钢铁有限公司原料烧结车间项目施工期间，唐山市天顺劳务服务有限公司拖欠11名劳动者2024年8月1日至2024年9月26日工资共计58029元，经东丰县人力资源和社会保障局工作人员多次与唐山市天顺劳务服务有限公司项目负责人阎思成沟通无果。

东丰县人力资源和社会保障局于2025年8月8日向唐山市天顺劳务服务有限公司吉林鑫达钢铁有限公司原料烧结车间项目负责人阎思成下达《劳动保障监察责令改正决定书》，该项目承包单位唐山市天顺劳务服务有限公司及项目负责人阎思成未履行；2025年10月23日，东丰县人力资源和社会保障局将该案件移送至东丰县公安局办理。12月8日该案拖欠工资全部发放农民工手中。

后经核查，由吉林鑫达钢铁有限公司出具的相关证明材料，证明吉林鑫达钢铁有限责任公司于2025年4月1日前已按照合同向唐山市天顺劳务服务有限公司支付全部工程款。唐山市天顺劳务服务有限公司在收到工程款后未及时支付农民工工资，且工程款又被划入项目负责人阎思成个人帐户内。拖欠劳动报酬问题是由唐山市天顺劳务服务有限公司造成，项目负责人阎思成负有直接责任。

来源：东丰县人民政府官网

联系方式：hbpd@eastdaymail.com.cn

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