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售后服务上门服务电话，智能分配单据：广州5月二手住宅网签近1万套 同比增8.45%

　　广州6月2日电 (记者 许青青)广州市房地产中介协会2日提供的数据显示，5月广州市二手住宅网签套数和面积分别为9983套、99.51万平方米，同比分别增长8.45%和7.89%。

　　从各区网签套数来看，随着政策环境更加优化，购房成本较低的增城、南沙、从化、黄埔等外围区域普遍增长，分别同比增长30.47%、28.36%、22.75%、21.06%。

　　由于改善类需求持续释放，中、大面积段的成交占比持续提升，其中60平方米至90平方米、90平方米至120平方米、120平方米至144平方米和144平方米及以上物业所占比例环比均有上涨。

6月2日，广州市房地产中介协会提供的数据显示，5月广州市二手住宅网签套数为9983套，同比增长8.45%。图为广州海珠区的建筑群。(资料图) 记者 陈楚红 摄

　　从活跃板块看，多个板块网签套数同比大幅增加，其中周门板块、天河北板块和江南西板块分别同比大幅增长38.37%、32.91%和24.72%。

　　该协会表示，“五一”假期过后，部分购房需求回流二手市场，广州每周的二手住宅网签量稳定在2200套以上。同时，广州的二手住宅价格已连续两个月环比上涨，买卖双方对后市的信心也在持续修复。展望6月，房企为冲刺年中业绩，新房促销力度加大或将继续分流部分需求，但二手住宅行业整体预期仍保持审慎乐观。(完)

今日监管部门公布重要研究成果广州5月二手住宅网签近1万套 同比增8.45%

　　广州6月2日电 (记者 许青青)广州市房地产中介协会2日提供的数据显示，5月广州市二手住宅网签套数和面积分别为9983套、99.51万平方米，同比分别增长8.45%和7.89%。

　　从各区网签套数来看，随着政策环境更加优化，购房成本较低的增城、南沙、从化、黄埔等外围区域普遍增长，分别同比增长30.47%、28.36%、22.75%、21.06%。

　　由于改善类需求持续释放，中、大面积段的成交占比持续提升，其中60平方米至90平方米、90平方米至120平方米、120平方米至144平方米和144平方米及以上物业所占比例环比均有上涨。

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　　该协会表示，“五一”假期过后，部分购房需求回流二手市场，广州每周的二手住宅网签量稳定在2200套以上。同时，广州的二手住宅价格已连续两个月环比上涨，买卖双方对后市的信心也在持续修复。展望6月，房企为冲刺年中业绩，新房促销力度加大或将继续分流部分需求，但二手住宅行业整体预期仍保持审慎乐观。(完)

【宅男财经｜专家面对面】12月3日，马斯克在社交平台X转发特斯拉擎天柱(Optimus)团队发布的一段“擎天柱”人形机器人跑步的短视频，该团队配文称：刚在实验室刷新了个人纪录。

工信部信息通信经济专家委员会委员盘和林对宅男财经表示，首先，能跑起来的人形机器人其实不算新鲜，有些企业很久之前就已经实现了该项技术，马斯克并未在人形机器人领域领先对手。而对比擎天柱的历史视频，如今跑步的确是更大的进步，说明擎天柱的控制精准度有了很大提高，协调性更加完善。

关于特斯拉人形机器人的量产和成本，盘和林认为，特斯拉已经在弗里蒙特工厂启动擎天柱试生产，还计划2026年建成第三代大规模生产线，并把单台成本压到2万美元(约14万元人民币)以内。“我认为这个目标能实现，但也要清楚，2万美元的基础款，可能并非视频中的类型，买家秀和卖家秀有较大差距。”

谈及特斯拉的优势和短板，盘和林表示，特斯拉核心优势在机器视觉，不用激光雷达，既省钱，又能专注提升视觉识别精度；但问题也很明显——现在人形机器人缺应用场景、缺真实需求，而且自主性还差得远，说白了还在练“小脑”(动作控制)，没练“大脑”(自主决策)，动作靠操作员控制，连完成基础动作都费劲，更别说做精细活儿了。

(责任编辑董湘依制作郑铮宅男财经出品)

来源：中新经纬

郑铮

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