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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业报告发布行业新变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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江南时报讯12月15日，沭阳县交通运输局与邮储银行沭阳县支行共同举行战略合作签约仪式。此次签约是双方深化务实合作的重要实事，更是携手服务沭阳经济社会高质量发展的生动实践。

邮储银行沭阳县支行党委书记表示，交通是经济发展的“大动脉”，是民生改善的“连心桥”。在县域，重大基建项目、农村公路提档升级、智慧交通建设都为金融行业服务地主经济提供了广阔市场。邮储银行沭阳县支行作为深耕沭阳县域的国有金融力量，依托分支机构多、扎根基层深等特点，将以此次合作为契机，主动对接、靠前服务，用金融活水滋养着交通事业的每一个角落。

沭阳县交通运输局党委书记表示，接下来，县交通运输局将依照协议约定，迅速建立双方常态化的工作对接机制，结合“港航产一体化”建设和“公铁水联运”产业发展，积极推荐优质项目，围绕“十五五”交通规划中的重点项目，共同制定融资服务方案，为邮储银行在沭阳交通领域的业务开展提供高效、便捷的服务和必要的政策支持。

签约是合作的起点，落实才是关键。此次战略合作协议的签署必将以金融赋能交通，以交通带动发展，书写政银合作的崭新篇章。（徐华倩）

从太行：到天山援来是你