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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告发布最新进展5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

#5月创作挑战赛#韩国大选，天天都有新鲜事：韩国前总统尹锡悦所在的国民力量党内乱继续，在国民力量党总统候选人初选中落败的韩国前大邱市长洪准杓，其支持者公开宣布支持共同民主党候选人李在明。这下，国民力量党雪上加霜，共同民主党锦上添花。

据韩国媒体报道，洪准杓中央会长申永吉表示，撇开理念、思想和阵营不谈，为了能实现韩国经济的再次飞跃和国民团结，将在第21届总统选举中为李在明当选而努力。在韩国超越分裂走向统合的道路上，在大转弯的道路上，引领韩国成为先进大国的政治家是李在明。洪准杓是韩国政坛的老将、国民力量党的老党员，不支持国民力量党总统候选人金文洙也就罢了，进而支持金文洙的强劲对手李在明，这让金文洙和国民力量党情何以堪？

其实，洪准杓转向支持李在明，无非说明两个问题：一者，洪准杓看不惯国民力量党的内乱，堡垒往往是从内部攻克的，国民力量党内部乱了，已经成为扶不起的阿斗。二者，李在明支持者遥遥领先所有对手，共同民主党取代国民力量党成为韩国执政党，已经是大势所趋、民心所向。在这种背景下，洪准杓支持李在明，不失为一种明智之举，也算一种弃暗投明。

毫无疑问，洪准杓支持李在明，当然会让李在明和共同民主党锦上添花。之前，李在明也曾主动向洪准杓伸出橄榄枝，传达国民团结的信息，希望双方摒弃党派之争、名利之争，把国家利益和民族大义放在第一位。很快，洪准杓就给出了回应，称李在明是引领韩国成为先进大国的政治家。也许是两者心有灵犀，也许是两人惺惺相惜，也许是洪准杓见风使舵，也许是李在明为了稳操胜券。

韩国政治错综复杂，韩国政坛波诡云谲，韩国大选扑朔迷离。有专家称，这次韩国大选，可能是历届大选中最没有悬念的一次大选。从种种迹象来看，只要李在明在拉票期间确保人身安全，总统大位几乎可以手到擒来；即使美国妄图干涉韩国大选，恐怕也会手长衣袖短、心有余而力不足。当然，即便如此，不到韩国大选投票结束，李在明也不敢妄称自己就是韩国总统。（毛开云）返回搜狐，查看更多

“安徽朱琳”十五运会夺冠为安徽：网球创造历史