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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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(来源:工人日报微信)
河北乒乓球队获女子团体比赛银牌
站上赛场全力以赴
11月19日,第十五届全运会乒乓球结束了女子团体比赛争夺。决赛中,河北队2∶3不敌山东队,获得银牌。这是河北队时隔24年再次获得全运会乒乓球女团银牌。
山东队变阵了!决赛名单一出炉,外界就一片哗然。山东队让主将陈梦出战一场双打、一场单打,而不是出战两场单打比赛。这个出其不意的变阵,给比赛增加了不少变数。
决赛采用5场3胜制。第一场,山东队的变阵就起到了效果,王晓彤/陈梦以3∶0战胜了何卓佳/王添艺。面对压力,孙颖莎在第二场展现出了队内领军人物的担当,以3∶1战胜山东运动员范思琦,将大比分追成1∶1。
第三场,陈梦再次帮助山东队在大比分上取得领先,河北队1∶2落后。关键时刻,孙颖莎再次挺身而出,凭借超强实力速胜山东运动员王晓彤。这场胜利,不仅提升了球队士气,也为接下来的决胜比赛奠定了基础。
决定金牌归属的第五场比赛,河北省运动员何卓佳在比赛中球拍出现问题,不得不使用备用拍,在先胜两局后被对手扳回两局。决胜局,面对比对手更大的压力,她主动求变,一度稳住了场上局势,但范思琦最后时刻打得更为果断。最终,何卓佳2∶3输掉该局,河北队获得银牌。
11月19日,河北队组合何卓佳(左)/王添艺在比赛中。最终,她们0比3不敌山东队组合王晓彤/陈梦。新华社记者刘续摄
“今天这场决赛,双方都发挥出了最好的水平。”孙颖莎在赛后说,“虽然最终结果遗憾了一些,但比赛的过程和经历对我们来说也不全是坏事,我们都得到了历练。我觉得我比上届全运会成熟了许多。”
作为并非本届全运会女团整体实力最强的队伍,河北队赛前并不被所有人看好。小组赛阶段,河北队的晋级之路也非一帆风顺,最终以2胜1负排名小组第二的战绩晋级。到了淘汰赛阶段,随着孙颖莎完成单打任务回归,河北队展现出了更强的实力,在1/4决赛以3∶1战胜了陈幸同、王艺迪领衔的辽宁队,随后又在半决赛以3∶0战胜了黑龙江队。
对此,孙颖莎表示,女团比赛自己“能够站在决赛赛场上就已经知足”。她说:“我们没有说一定要打到决赛甚至要拿金牌,一直是抱着拼的心态去面对每场比赛。不管能走到哪一步、获得什么样的成绩,只要我们拼尽全力,全力以赴就好。”
本届全运会,无论是在女团赛场还是在女单赛场,孙颖莎都做到了一个领军人物该做的一切。她两线作战,不仅在单打比赛中战至最后一场,还在所参加的团体比赛中保持全胜战绩。赛前赛后,她甚至主动为队友出谋划策、排解压力。
“大家更关注的可能是第五场比赛。那场比赛两名球员发挥其实都非常好,佳佳(何卓佳)也拼尽了全力,表现非常棒。”赛后的新闻发布会,孙颖莎不忘为输掉最后一场的何卓佳解释。
事实上,在第五场比赛前,孙颖莎刚走出赛场就为即将登场的何卓佳出谋划策。比赛结束后,何卓佳因内疚泪洒赛场,孙颖莎又上前安慰队友。
在孙颖莎带动下,河北女乒队员们也展现出了顽强拼搏的精神,每场比赛必全力以赴拼每一分。这种不到最后一刻永不放弃的拼搏精神,是河北女乒能在团体赛上战至最后一场的关键所在,也是这支队伍在本届全运会上收获的最大财富。
本届全运会,河北乒乓球队实现了全小项参赛,共派出20名运动员参加所有10个小项争夺。在18岁以下组比赛中,小将姚睿轩斩获女子单打金牌,这是河北乒乓球队32年来首次获得全运会金牌。此外,在团体比赛中,姚睿轩还与队友合力摘下铜牌。
25岁的孙颖莎,16岁的姚睿轩,无疑是河北乒乓球队未来的希望。四年后的第十六届全运会,孙颖莎29岁,姚睿轩20岁,这两名河北女乒的领军人物有望携手出战。
孙颖莎更将目光投向未来。
“决赛拿到银牌,我们每个人都觉得很可惜,但人生总会有遗憾,这也会激励我们继续向前。”她说,“接下来的赛事,包括下届全运会,我们依然会全力以赴发起冲击。河北乒乓球队未来不管面对什么样的困难与挑战,都会越来越好。”(河北日报记者王伟宏)