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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
本周研究机构披露新政策住房公积金存着划算,还是取出来划算?
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公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
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但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
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(来源:工人日报微信)
大河网讯(记者李彤)近日,关于“体温计”的词条频繁登上热搜,引发公众广泛讨论。消费者在支持环保与健康的同时,也产生了诸多疑问:为什么非禁不可?替代品怎么选?价格偏高怎么办?产品又该如何辨别?
无汞替代:多元选择适配不同场景
据河南省政协委员、河南省人民医院妇儿医学部主任王悦介绍,目前市场上的无汞测温设备的技术和供应都很完善,可满足不同人群和场景的需求。
电子体温计。图片来源于网络
电子体温计堪称“性价比之王”。其核心测温区间(35℃—39℃)误差可控制在±0.1℃,精度与水银体温计相当。使用方式与传统腋下测量无异,稳定性好,操作简单,是家庭日常监测的“基础优选”。
耳温枪。图片来源于网络
对于孕妇和婴幼儿,耳温枪则是“精准高效款”。测量时间仅需1—3秒,规范操作下误差可控制在0.1—0.3℃。搭配一次性耳套使用,还能有效避免交叉感染。
额温枪图片来源于网络
在需要快速筛查的场合,如学校、企事业单位入口,额温枪以其非接触、测量快的优势成为“便捷筛查款”。注意避开阳光直射、空调风口等干扰环境,并通过多次测量取平均值,即可满足日常筛查的准确性要求。
无汞玻璃体温计。图片来源于网络
而对于习惯传统玻璃体温计的消费者,无汞玻璃体温计提供了怀旧与安全兼备的选项。它用无毒、稳定的镓铟锡合金替代了水银,即便不慎打碎,也无汞污染和中毒风险。
擦亮眼睛:认清“合规”标识,警惕“伪无汞”陷阱
产品选择多了,如何辨别真伪优劣成为关键。郑州市政协委员、郑州市食品药品监督协会会长王斌在接受采访时表示,很多消费者误以为只要标注“无汞”就是合格产品,其实这里面的门道不少。
真正的无汞医疗器械,必须同时满足两个条件:一是产品完全不含汞,二是具备合规的医疗器械资质和明确的产品标准。根据我国《医疗器械监督管理条例》,无汞体温计、血压计属于第二类医疗器械,必须标注“医疗器械注册证编号”和对应的执行标准。
然而,市场上存在部分商家钻空子的现象:有的将淘汰的水银产品换包装后标注“无汞”;有的电子体温计使用劣质传感器,却宣称“高精度”。“尤其要警惕‘纯无汞’、‘环保替代’这类模糊不清的标注。”王斌提醒,未标明医疗器械注册证号、执行标准和具体材质的产品,大概率是“伪无汞”产品,甚至属于“三无”产品,不仅测量准确性无法保证,还可能存在漏液、触电等安全风险。
目前,市场监管部门已加强监管,对线上线下销售的无汞产品开展“双随机”抽检,重点核查资质和质量,严查汞产品伪装无汞、哄抬价格(涨幅超30%)等行为;开通“12315+药监局”联合投诉通道,消费者举报后48小时内会响应处置。
价格之虑:多方举措助力消费减负
价格是许多消费者犹豫的重要因素。一支水银体温计通常只需8—10元,而无汞玻璃体温计价格普遍在16元左右,电子体温计则从26元到近百元不等。
“价格差异主要来自原材料和研发成本。”王斌解释,无汞玻璃体温计用的镓铟锡合金,成本是水银的20倍,电子体温计的高精度传感器也需要研发投入。
不过,让消费者“用得起”的减负措施已在路上。据悉,部分地区已开始对医疗机构批量采购无汞产品给予专项补贴。在北京、上海、杭州等城市的不少药店和电商平台,已率先推出“水银以旧换新”活动,消费者凭旧水银体温计可兑换10—20元无汞产品折扣券。该活动后续将逐步向全国推广。
行业层面也在积极引导。目前,基础款无汞体温计的定价正努力维持在15—20元区间。随着2026年产能进一步扩大,预计到2027年,基础款价格有望降至12元以内。
“从长远算账,无汞产品其实更划算。”王斌算了一笔经济与健康结合账:水银体温计易碎,可能带来动辄数百上千元的汞污染处理费用及健康风险;而无汞产品安全无泄漏风险,使用寿命可达3—5年,是对家庭健康和社区环境的双重保障。
强化监督建言,筑牢市场与健康双重防线
含汞体温计禁用不是“减法”,而是健康保障的“加法”。王悦表示,作为一名妇产科医生,也是一名政协委员,将以提案形式建议市场监管部门加强对替代测温产品的质量监管,开展专项检查行动,重点排查无注册证、测量误差大的劣质产品,严厉打击虚假宣传行为,保障消费者权益。针对基层医疗机构和偏远地区,调研替代测温工具的配备情况,推动相关部门出台补贴政策,确保基层医疗单位和低收入家庭能够顺利完成工具替换,避免政策落地“冷热不均”,让每一个家庭都用上安全、精准的健康产品。
“作为行业协会,我们也在行动。”王斌告诉记者,协会将组织企业签署《质量诚信公约》,承诺不生产劣质品、不恶意抬价;每半年联合第三方机构发布《无汞产品抽检白皮书》,公示合格品牌和问题产品;建立企业红黑榜,对红榜企业优先推荐至采购名单,违规企业将被通报整改并上报监管部门。作为政协委员,也会持续推动监管升级和行业规范,让消费者买无汞产品时,既能放心质量,也能省心价格。
张龙(小)审核:莫韶华