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售后服务上门服务电话,智能分配单据:5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份,房地产市场延续“小阳春”以来的热度,重点城市交易活跃。
从新房市场来看,中指研究院数据显示,5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%,同比小幅下降2%。其中,一线城市同比增长10%,已连续两个月同比增长,北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后,已基本进入探底区间,市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进,后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示,一线城市作为全国房地产市场的“风向标”,其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面,一线城市政策效果的显现,为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验;另一方面,成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善,进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面,中指研究院数据显示,5月份二手房市场保持较高活跃度,市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套,环比下降9.0%,同比增长19.3%,同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看,今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套,同比增长4.4%,需求稳定释放。
在一线城市中,北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计,5月份北京二手房网签16008套,同比增长12.1%;网上房地产数据显示,5月份上海二手房网签28023套,同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,今年春季房地产行情超出预期,上海二手房市场交投已连续3个月保持高位,稳定在2.8万套以上,反映出购房需求释放的持续性超出预期,市场内在动能较强。
5月份,上海、广州推进收购二手房工作,开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》,对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,5月份政策层面延续“稳市场”基调,在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化,各地合计出台超80条房地产相关政策。未来,各地或将继续以因城施策方式推进政策落实,需求端或进一步降低购房成本,如下调房贷利率、给予贷款贴息等;供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度,并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现,曹晶晶认为,随着年中销售节点临近,重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大,核心城市新房销售或延续温和修复态势,但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳,在挂牌量逐步回落的背景下,价格跌幅预计维持在窄幅区间。
昨日研究机构发布行业成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份,房地产市场延续“小阳春”以来的热度,重点城市交易活跃。
从新房市场来看,中指研究院数据显示,5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%,同比小幅下降2%。其中,一线城市同比增长10%,已连续两个月同比增长,北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后,已基本进入探底区间,市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进,后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示,一线城市作为全国房地产市场的“风向标”,其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面,一线城市政策效果的显现,为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验;另一方面,成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善,进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面,中指研究院数据显示,5月份二手房市场保持较高活跃度,市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套,环比下降9.0%,同比增长19.3%,同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看,今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套,同比增长4.4%,需求稳定释放。
在一线城市中,北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计,5月份北京二手房网签16008套,同比增长12.1%;网上房地产数据显示,5月份上海二手房网签28023套,同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,今年春季房地产行情超出预期,上海二手房市场交投已连续3个月保持高位,稳定在2.8万套以上,反映出购房需求释放的持续性超出预期,市场内在动能较强。
5月份,上海、广州推进收购二手房工作,开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》,对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,5月份政策层面延续“稳市场”基调,在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化,各地合计出台超80条房地产相关政策。未来,各地或将继续以因城施策方式推进政策落实,需求端或进一步降低购房成本,如下调房贷利率、给予贷款贴息等;供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度,并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
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中国和印尼进行了2+2会谈之后,外界就出现了一个消息,说中国的轰6战略轰炸机,将会出现在印尼,这可把澳大利亚那边给吓坏了。
这个消息,最早出现在敬畏的社交媒体上,称中国和印尼,有进一步加深军事合作,达成了共识,双方将从和平神鹰,这种人道主义救援性质的海空联合演演习,推进到海空战术联合演练,中国军舰将可以进驻到印尼东部的军港。而中国空军,也可以使用印尼的马鲁华空军基地,还说轰6将会出现在这里,他们的用词是出现。那真要是这样的话,对澳大利亚来说,那差不多就算是一个重磅炸弹了。不久前,中国海军的055遵义舰编队,环绕了澳大利亚航行,虽然说这一两艘军舰,它并不能在军事上起到太大的作用,但是在政治和心理层面,还是让澳大利亚非常的震动,而且这代表着中国,将把军事力量,逐步投送到南太平洋地区,影响地区的格局,这是美国和澳大利亚最为担忧的。
如果说,中国军机会出现马努华空军基地,那这事可就太大了。因为,这里距离澳大利亚北部重镇达尔文,它只有1300多公里,咱别说轰6了,就是歼16,都有可能对澳大利亚产生致命的威胁。这件事,目前还只是传闻,很有轰动效应,但是,也不是完全没有内在的逻辑,而且如果仔细的追溯一下源头,它还是有的,而且和英国的简氏防务评论可能还有关系。
中印首次建立了2+2的会晤机制,双方的合作正从经济层面,逐步的推进到政治和军事层面,这是个大趋势,未来双方还真有可能进行联合的军演,中国的军舰和战机出现在印尼,也就没有什么稀奇的事情了。至于说,轰6这种战略打击平台会不会发现,那就是另外会不会出现,那就是另外一回事了。如果说咱们再往前追一下,那不久前,英国简氏防务评论,就甩出了一颗重磅炸弹,称俄军呐,可能在马努华空军基地,部署图95Ms战略轰炸机,他当时用的这个词,是部署就是那个declare,那么这个词,使用这个词,它在某种程度上意味着驻军。当时简氏防务周刊,还捎带着把中国拿出来说了点事,说俄罗斯和印尼多次进行过联合军演,以中俄目前关系的密切程度,中国完全有可能借这个条件,和印尼搞更深的军事合作,印尼与苏联,以及俄罗斯,都有着传统的军事安全合作。
但是这个简氏防务周刊,那就是把这事给借题发挥了,印尼是一个不结盟国家,他和俄罗斯搞搞军演,借助俄罗斯的力量,来反制一下澳大利亚,这都是有可能的,但是不可能让俄罗斯驻军你。况且,当年印尼和苏联关系那么密切的时候,苏联也没有在印尼驻军,印尼现在也是想借助中国的力量,来平衡一下澳大利亚。现在中国的力量,那比俄罗斯强的多,这还挺管用的,这个和我们中国,要前出南太平洋的战略规划,那也是符合的。如果说,中国和印尼的军事关系,能不断的推进下去,双方会各取所需,中国舰艇和空中力量出现在印尼,那也不奇怪了,客观上,真的会让澳大利亚在政治和军事上,感到非常的难受。返回搜狐,查看更多