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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
今日行业协会传达最新政策5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
4月4日，韩国宪法法院8名法官全票通过尹锡悦弹劾案，尹锡悦立马下台，韩国一片哗然。其实，作为做人忘恩负义、恩将仇报，做总统媚美亲日、高高在上的尹锡悦来说，焉有不下台之理？
尹锡悦曾是一名普通检察官，为啥能当上检察总长，不就是时任韩国总统文在寅的功劳吗？文在寅看到尹锡悦业务还行，破格提拔尹锡悦为检察总长，但当上检察总长后，尹锡悦对文在寅的司法改革进行百般阻挠，最后与文在寅彻底闹翻，辞去检察总长职务竞选韩国总统。还在竞选期间，尹锡悦就扬言，如果当选总统，将对文在寅政府和文在寅本人进行清算。
上任韩国总统后，尹锡悦开始恩将仇报，从文在寅的身边人一个一个查起，妄图最后扳倒文在寅。然而，因为文在寅做官清廉，尹锡悦最终毫无收获，在无可奈何之际，尹锡悦决定从文在寅的前女婿查起，通过查文在寅的女儿文多惠，企图将韩国目前唯一善终总统文在寅陷入青瓦台魔咒。目前，在文在寅父女正在接受调查之际，尹锡悦弹劾案通过，尹锡悦下台了，估计对文在寅父女无能为力了，确实是偷鸡不成倒蚀一把米——忘恩负义的人就应该是这种下场。以至在尹锡悦发动紧急戒严令被韩国国会弹劾后，卸任后一直三缄其口的文在寅难得地发声了，他对提拔尹锡悦为检察总长感到后悔和惭愧。
尹锡悦本来是以微弱优势战胜对手李在明的，本来应该夹着尾巴做总统，但尹锡悦非常高调，目空一切，盛气凌人，做出了很多历届韩国总统都不敢做的事情，比如破天荒地出席北约峰会。特别是尹锡悦一味媚美亲日，完全倒向美国，抱紧美国的大腿，甘当美国的棋子和马前卒；过分讨好日本，竟然用韩国企业的钱帮助日本企业赔偿韩国劳工，让韩国民众非常愤怒，韩国民众痛骂尹锡悦是叛徒、卖国贼。
媚美亲日也罢，尹锡悦还学美国不断甩锅，在国际社会遭到强烈谴责。尹锡悦发布紧急戒严令遭到韩国国会弹劾，本是韩国国内的事情，尹锡悦为了转移矛盾和视线，竟然甩锅邻国，连文在寅都看不下去了，韩国在野党更看不下去了，对尹锡悦进行了猛烈抨击。尹锡悦遭到韩国在野党攻击不足为奇，但尹锡悦所在的执政党——国民力量党内的不少人，也主动与尹锡悦划清界限。尹锡悦几乎成为孤家寡人，走到今天这个地步不是偶然的，应该说是一种必然。
做人做到孤家寡人的份上，做总统做到不顾韩国利益、只顾媚美亲日的程度，尹锡悦能够长久吗？韩国宪法法院已经掀掉了尹锡悦头上的总统帽，接下来，尹锡悦还面临内乱罪等指控。一旦内乱罪罪名成立，尹锡悦可能被判处无期徒刑甚至死刑。要么被判处死刑，要么将牢底坐穿，这也许是尹锡悦的最终去处。尹锡悦从堂堂大总统落到今天的下场，只能用“自作孽、不可活”来解释。（毛开云）返回搜狐，查看更多