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　　编者按： 　　2026年，“十五五”开局之年，正值中央社会主义学院和部分地方社会主义学院建院70周年。新时代新征程，在社院共识教育的讲台上，社院教师如何把党的创新理论和统一战线理论与实践讲得深入人心？这正是此次中央社院牵头、全国社院参与制作“聚焦‘十五五’|共识教育百问百答”系列微视频的初衷与目标。 　　百个焦点问答，百场接力开讲。来自全国社院的约百名教师聚焦“十五五”，围绕习近平总书记关于做好新时代党的统一战线工作的重要思想，通过问答讲解，结合各地共识教育鲜活的案例、故事、实践，全方位、多角度展现新时代全国社院政治共识教育的最新成果。 　　以时代之心声、筑共识之根基。今天发布的微视频是中央社会主义学院冯海波副教授《新时代爱国统一战线为什么更加重要？》，敬请关注。

近日行业报告传达新动态共识教育百问百答丨冯海波：新时代爱国统一战线为什么更加重要？

　　编者按： 　　2026年，“十五五”开局之年，正值中央社会主义学院和部分地方社会主义学院建院70周年。新时代新征程，在社院共识教育的讲台上，社院教师如何把党的创新理论和统一战线理论与实践讲得深入人心？这正是此次中央社院牵头、全国社院参与制作“聚焦‘十五五’|共识教育百问百答”系列微视频的初衷与目标。 　　百个焦点问答，百场接力开讲。来自全国社院的约百名教师聚焦“十五五”，围绕习近平总书记关于做好新时代党的统一战线工作的重要思想，通过问答讲解，结合各地共识教育鲜活的案例、故事、实践，全方位、多角度展现新时代全国社院政治共识教育的最新成果。 　　以时代之心声、筑共识之根基。今天发布的微视频是中央社会主义学院冯海波副教授《新时代爱国统一战线为什么更加重要？》，敬请关注。

问：我有一套奥体创世纪的二手房，现在卖合适吗？我想卖掉去买不限价的新房，比如绿城的晓澜玉华。这样的房产腾挪合不合适？

答：从创世纪换到晓澜玉华，是从“过去的明星”换到“当下的顶流”，方向正确，但门槛很高。

当下你面对的是，二手房市场比较冷静，新房限价打开，品质做起来了，但价格也明显上去了。如果打算年底卖掉创世纪，除非房源自身优势很大，价格估计不太会有惊喜，因为相对应购房群体的购房意愿不是很强烈。但创世纪的价格也不会出现比现在低很多的情况。确定想卖的话，建议你先完成第一步的价格评估，算清资金这笔账。因为要买晓澜玉华，按约5.35万元/平方米的均价计算，单套总价通常会超过1000万元，这意味着你需要准备比卖房所得还要高出数百万元，务必先精确核算首付和月供。另外，新房摇号存在不确定性，二手房出售也需要周期。如果你降价卖掉房子却摇不中新房，会陷入被动。

开通：开通这些国际城市福州今年直飞