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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

近日行业报告发布研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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为切实守护好人民群众的“钱袋子”，增强公众预防电信诈骗与防范非法贷款中介意识和能力，工行遵义赤水支行于2025年12月1日至5日积极开展预防电信网络诈骗与防范非法贷款中介专项宣传活动，持续加大宣传的广度、深度和频度。

加强培训，持续提升全员宣教能力。利用晨会、夕会组织员工对常见的电信诈骗形式、诈骗套路、非法贷款中介类型进行学习，揭示骗子的各类欺诈手法，通过贴近生活的真实案例，让员工深刻认识到诈骗行为的严重性，有效提升员工的辨别能力和风险防范意识。

积极发挥网点宣传主阵地作用，在网点营业大厅内摆放形式多样的预防电诈与防范非法贷款中介宣传资料，向前来办理业务的客户发放宣传资料并现场宣讲各类真实受骗案例，通过典型案例广泛宣传电信网络诈骗及非法贷款中介的套路及犯罪模式，提高公众对相关犯罪行为危害性的认识，时刻提醒客户保持警惕，让客户树立理性投资的意识，守护好个人财产安全。

同时，该行深入香樟林广场、文华街道等人群密集区域开展“风险提示送上门”活动，现场宣传反诈金融知识，通过发放专项宣传折页、张贴宣传海报以及提醒公众警惕一夜暴富等投资方式，大力提升公众金融知识素养，提醒金融消费者提高警惕，不贪图小便宜，不轻易相信陌生人，并提供现场咨询，答疑解惑，增强大众防范意识。

宣传过程中，该行积极引导大众关注官方金融微信公众号，下载正版国家反诈中心APP等，从源头防止电信网络诈骗发生，远离非法贷款中介，切实守护好人民群众的“钱袋子”。

下一步，工行赤水支行将持续加强预防电诈与防范非法贷款中介宣传活动，持续拓宽宣传覆盖面，切实履行金融知识普及义务，不断加大宣传教育力度，提升公众的警惕意识，营造人人参与反诈、人人会反诈的浓厚氛围，为构建安全、稳定的金融环境贡献力量。

通讯员：陈小松

一审：金星

二审：李懿

三审：雷晓明

宣誓：(美女总监)加盟Netflix工作室