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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日监管部门更新政策动向5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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浙江日报讯（记者刘俏言张梦月通讯员杨树林）“我不害怕！”回忆起见义勇为的瞬间，淘宝闪购骑手柴振朋语气坚定地说。

12月15日晚，24岁的柴振朋在杭州某商场经历了一个“不平凡”的时刻：他正乘坐下行扶梯去地下一层取餐，迎面撞见一个匆匆跑上扶梯的人。柴振朋没看清对方手里拿着什么，只凭直觉感到“不对劲”，“一般人不会这样慌慌张张在扶梯上跑”。

紧接着，一声呼喊传来：“有人抢东西！”几乎是下意识的，柴振朋转身逆行冲上扶梯，追出门外，一把按住嫌疑人的后颈，将对方扑倒在地，并死死用身体压住。

四周响起报警声与询问声，他浑然不觉，只清晰听见身下的人问：“这么做，对你有什么好处？”

“我没理他。”柴振朋笑着挠了挠头。事情发生得太快，将嫌疑人移交后，他满心惦记着订单别超时，转身赶去取餐。

他的义举，如石子入水，漾开层层涟漪。

最先“炸锅”的是杭州外卖小哥的群聊。“杭州又出了一位大英雄！”“这飞扑太专业了。”同行的夸赞让柴振朋有些不好意思。“我没健过身，也没学过擒拿。”他轻声解释。

接着是朋友的关心。柴振朋来杭州才半年，住在瓜山未来社区东苑，平时跑单很勤，闲下来最爱和朋友一起聊聊送单趣事。“事情发生后，好多朋友来找我，怕我有压力，有些消息我还来不及回。”他说，从当晚到现在，最大的感觉是“有点懵”。

次日一早，柴振朋照常开始跑单，还没意识到生活已悄然改变。

比父母的问候更早到来的，是这座城市的认可。12月16日下午，在杭州上城区新就业群体党群服务中心，杭州市见义勇为基金会为柴振朋颁发了“杭州市见义勇为积极分子”荣誉证书及1万元奖励金。淘宝闪购和彭埠街道也派人前来慰问。

“及时的表彰，不仅是对柴振朋个人的致敬，也能让更多温暖城市的骑手被看见、被鼓舞。”上城区委社会工作部相关负责人表示，该区持续深化“一呼百应”社会治理共同体建设，接下来将依托新就业群体治理联盟，进一步强化价值引领，带动更多骑手主动融入基层治理网络。

未来会怎样？柴振朋还没细想。面对掌声，他只是不断重复着“这是我应该做的”。

柴振朋告诉记者，眼下的小目标，是在过年之前多跑些单子，攒点钱，回河南周口老家过个好年。“家里人都很想我。”他说完，笑了起来。

{寒夜战冰}破险关：同心聚力保民生