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今日监管部门披露行业动向5月份一线城市新房成交面积同比增长10%，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业协会发布重大政策5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

2025年12月10日，“季冬华章智启鸿途”鸿蒙智行江西年终媒体试驾会在焕新升级的鸿蒙智行授权用户中心·南昌玉屏东大街成功举办。本次试驾活动主要集中展示了鸿蒙智行旗下三款新车型：豪华旗舰轿车享界S9、智能豪华旅行车享界S9T以及城市智能SUV尚界H5，同时鸿蒙智行授权用户中心·南昌玉屏东大街的新店盛装起航标志着鸿蒙智行在南昌本地化服务与网点矩阵呈现上开启了新篇章。

本次试驾会选址于近期完成焕新升级的鸿蒙智行授权用户中心·南昌玉屏东大街。该用户中心的全面运营，旨在为南昌经开区及周边区域的客户提供更近距离、更便捷的全周期服务体验，涵盖产品体验、技术咨询、售后保障等核心环节，体现了品牌深耕本地市场、强化用户连接的坚定承诺。其以全新面貌的盛大启航，正成为辐射与服务经开区本地核心消费群体的重要枢纽。

活动现场，三款新车同台，清晰展现了鸿蒙智行满足多元化高端需求的布局。作为鸿蒙智行的旗舰轿车，享界S9定义了豪华与智能融合的新高度。它的越境豪华设计、华为乾崑智驾ADS4.0顶级智能驾驶系统以及途灵智能底盘于一身，旨在为商务精英与高端家庭用户提供极致舒适、安全且富有前瞻科技的出行体验，代表了品牌当下的技术顶峰。

享界S9T是鸿蒙智行旗下第一款旅行车。它在继承S9旗舰科技与舒适底蕴的同时，凭借独特的旅行车身结构，提供了更为优越、灵活的后备储物空间，精准契合了热爱长途自驾、崇尚户外品质生活的用户需求，开辟了全新的细分市场。

尚界H5核心聚焦于主流家庭市场。它强调实用大空间与智能科技的平衡，旨在以越级的智能座舱体验、可靠的智能驾驶辅助功能以及舒适实用的驾乘空间，成为智慧家庭用户的首选伙伴，市场潜力备受关注。

在宜人的暖冬气候中，媒体嘉宾通过多路况动态试驾与静态深度体验，全面评估了这三款车型。享界S9的旗舰气场与全面能力、享界S9T独特车型带来的场景想象力，以及尚界H5在家庭实用性与智能化上的均衡表现，均获得了积极评价。大家普遍认为，三款车型的密集推出，显示了鸿蒙智行完善产品矩阵、覆盖不同消费场景的清晰战略。

活动现场特设的科技品鉴区同样引人注目。华为最新旗舰手机Mate80与先锋产品X7等3C新品同台亮相，吸引了媒体老师的广泛关注与体验。它们在移动影像与形态创新上的突破，以及与鸿蒙智行生态的协同潜力，成为现场热议的焦点，展现了科技智能生活的新篇章。

本次年终试驾会的成功举办，不仅是一次产品实力的集中展示，更是鸿蒙智行通过升级经开区用户中心、强化本地服务网络后的一次重要发声。未来，鸿蒙智行将继续以创新的产品与扎实的服务，携手用户共同探索更广阔的智慧出行未来。

大咖素质训练营荣获2025年度：《影响力教》育品牌奖项