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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业协会披露最新研究报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

LCK第二轮循环赛迎来一场令人意外的较量，DK以2:1的比分战胜了排名第二的HLE，拿下常规赛第八场胜利。这一结果使DK以8-8的战绩超越KT和NS，暂时升至联赛第四名，避免了落入第三赛段登峰组(相当于LPL的涅槃组)的危险。

这场比赛的结果完全出乎所有人的预料。在本赛季的大部分时间里，DK中单选手许哥(Showmaker)状态持续低迷，被粉丝调侃为"啃小中单"，团队的胜利几乎全靠上单小Siwoo在苦苦支撑。许哥不仅对线表现差强人意，还经常选用一些非常规英雄，被认为是在整蛊队友。

然而在这场关键对决中，DK展现出了令人惊讶的团队凝聚力，而许哥更是凭借出色的表现赢得了MVP称号。尽管如此，客观来看这场胜利并不完全归功于许哥的突出发挥，更主要是的原因是在这轮BO3里面，HLE的野辅被DK完爆。

HLE打野选手Peanut(小花生)在比赛中表现得极为迷失，这已经不是他第一次在关键比赛中状态下滑。在前段时间HLE对阵KT的比赛中，小花生同样被对位的CUZZ完全压制。此外，HLE的辅助选手Delight与队内其他选手的实力差距较为明显，成为了对手们重点针对的软肋。现在HLE经常是让Zeka选岩雀带节奏，而不是野辅带节奏就说明了问题。

这种状况给了T1一个争夺夏季赛第二名的绝佳机会。目前，HLE以12胜4负，净胜场+16排在联赛第二;而T1则以11胜5负，净胜场+12紧随其后。两支队伍将在下周迎来直接交锋，这场比赛很可能会决定常规赛的最终排名。

T1在经历了第一赛段的AD轮换风波后，第二赛段明显回归正轨。更令人惊喜的是，原本被视为团队弱点的上单选手Doran表现越来越出色，与队伍的配合也日趋默契。与HLE不同，T1的野辅组合状态保持稳定，这也是他们能够在后半程追赶的重要原因。

在赛季初，几乎没有人预想到T1会有机会与HLE争夺联赛第二的位置。彼时，T1阵容调整后磨合不佳，战绩平平;而HLE则展现出了冠军相，在先锋赛结束后被认为是LCK绝对的大王。结果现在大王变成了Gen.G，chovy的状态比去年还要好。然而短短几周的比赛，形势已经发生了巨大变化，HLE甚至有可能保不住小王的位置。

随着季后赛的临近，LCK的竞争格局变得愈发扑朔迷离。Gen.G依然牢牢占据着榜首位置，第二和第三的差距已经缩小，每一场比赛都可能对最终排名产生重大影响。特别是T1与HLE的直接对话，无疑将成为本赛季最受关注的焦点战之一。如果HLE不能摆脱低迷，恐怕MSI的人选都会发生巨大的变化。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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