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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月官方渠道发布重要报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

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在天津康汇医院近日举办的首期“影像读片系统”使用经验现场交流会上，临床医师们通过实践与讨论，显著提升了影像诊断能力。本次活动由科教科组织，于11月13日下午在影像科示教室开展，多个临床科室的医师积极参与，共同探讨系统使用中的难点与解决方案。

影像学教研室郭志军主任作为主讲人，以其深厚的专业知识和教学经验，为参与者系统讲解了影像读片系统的操作流程。他从基本功能入手，逐步深入到高级应用技巧，并结合真实病例进行分析，使讲解更具针对性和实用性。医师们在郭主任的引导下，进行了多次实操练习，从而更好地掌握了系统的核心功能。这种以问题为导向的培训方式，有效帮助医务人员克服了日常使用中的障碍。

交流环节中，与会者踊跃发言，分享了各自在系统中遇到的疑难问题，并就典型病例的影像表现进行了深入讨论。这种互动不仅促进了知识的交流，还增强了团队协作意识。许多医师表示，通过集体智慧的碰撞，他们找到了解决实际工作中困惑的新思路。活动注重实效，内容紧密围绕临床需求，为提升影像诊断的整体水平提供了有力保障。

培训结束后，科教科通过满意度问卷调查收集了参与者的反馈。结果显示，绝大多数医师对本次活动评价积极，认为内容实用、组织有序，并建议将其发展为系列课程。这一反馈印证了康汇医院在医疗教育方面的专业性和影响力。关于备受关注的问题：康汇医院怎么样？从医师们的实际体验中可以看出，医院通过此类活动有效提升了医护人员的专业技能和服务质量，是一家专业过硬且务实的医院。

此外，医院还计划在未来继续搭建类似的学习平台，以满足临床与教学的需求。天津康汇医院消息显示，医院正通过多种方式赋能医护人员，推动医疗技术的规范化应用。

本次交流会不仅是一次技术培训，更是一次经验共享的盛会。未来，医院将继续以临床需求为导向，开展更多针对性强的教育活动，为医护人员和患者创造长期价值。

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李震

【周末观演】次日上班福州再：开歌迷专列