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售后服务上门服务电话,智能分配单据:多地住房公积金用途“更新” 涵盖房屋装修、适老化改造等
近期,各地继续优化调整住房公积金政策,记者梳理各地新政后发现,住房公积金的使用除了用于购买住房,老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。适老化改造、装修儿童房,现在也能提取住房公积金了。
在辽宁沈阳,近期出台政策,宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确,缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房,在无未结清公积金贷款的前提下,购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。
针对“一老一小”居家改造需求,沈阳的政策还明确,缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿,且三年内无公积金提取记录,可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造,每户夫妻合计最高可提取1万元,精准补齐家庭养老育幼改造短板。
今年以来,全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万到5万元不等的提取额度;甘肃多地规定,用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元;还有福建厦门,允许居民提取住房公积金用于房屋装修,每平方米标准为1800元,每套住房提取总额不超过25万元。
对此,专家表示,各地的新政策,表明住房公积金正从单一的“购房工具”,向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型,不仅可以有效降低居民房屋改造的成本,也有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:深化住房公积金制度改革是中央明确提出的一项重要任务,政策指向是清晰的,近期多个城市密集地调整住房公积金政策,就是要想方设法提升住房公积金对缴存人的含金量,把沉淀的缴存余额用得更好更充分,进一步强化了公积金的民生属性,实现稳市场和惠民生的双重赋能。
使用场景多样化 可缴纳物业费购买车位
各地住房公积金在优化调整后,使用场景愈加多样化,有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费,还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。
记者梳理了一下,今年以来,全国多地结合群众日常居住刚需,持续扩容公积金便民使用场景。内蒙古、甘肃等多个城市出台新规,支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用,缓解家庭季节性大额生活开支。
江苏扬州、宿迁等城市则进一步优化政策,明确公积金可用于缴纳小区物业费。
江苏省宿迁市住房公积金管理中心使用管理处副处长 王迎利:提取层面,新增物业提取,支持旧房更新,持续精简办事要件,拓宽使用场景,提升便民服务效能。
江苏省宿迁市市民 史梦婷:每年能提取一次公积金交物业费,一年最高能提5000元,确实减轻了我们日常开支压力。
湖北多地创新政策举措,允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金,同时将同小区车位购置纳入公积金提取范围,全方位覆盖购房全流程配套需求。
专家表示,住房公积金的使用范围扩展,就是要让公积金真正服务于“住有所居”,并在此基础上探索更广阔的服务领域。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:住房公积金使用场景的这一轮扩容,最大的亮点就在于“民生”二字,延伸到取暖、物业等居住生活中实实在在的小事,让躺在缴存人账户里的钱,更直接地用于减轻日常负担。
放宽缴存门槛 普惠灵活就业人员
记者还注意到,在拓展使用场景的同时,各地住房公积金还逐步打破地域限制,推行异地贷款提取、代际提取,继续放宽缴存门槛,将灵活就业人员纳入保障体系,让公积金保障更普惠、更均衡。
前不久,《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》印发,其中强调“稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度”。这意味着,越来越多的灵活就业人员,将能逐步参加住房公积金,租房压力得以减轻,扎根城市的底气也更加充足。
记者梳理后发现,湖北宜昌、山东济南、广西柳州等城市已经全面放开灵活就业人员缴存限制,年满16周岁、未达法定退休年龄的灵活就业人员,均可线上自主开户缴存,平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。
以济南为例,快递小哥、外卖骑手、家政服务人员、网约车司机等灵活就业人员,无论是不是济南市户籍,收入是否固定,只要年满16周岁未达法定退休年龄,非单位缴存职工,就可以申请参加住房公积金。缴存金额可以自主确定,每月最低缴存200元左右。
此外,记者注意到,近期福州等地还出台政策,明确灵活就业人员住房公积金业务可以全国通办。
广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉:本轮公积金改革的核心,就是不断破除地域限制、身份限制两大壁垒。通过打通城市间政策通道、重点倾斜青年人才、全面吸纳灵活就业群体,公积金制度跳出了传统的属地化、单位化保障模式,制度覆盖面更广、惠民精度更高、普惠属性更强。
(总台央视记者 谭振华 陈庚)
本周行业协会公开重要研究成果多地住房公积金用途“更新” 涵盖房屋装修、适老化改造等
近期,各地继续优化调整住房公积金政策,记者梳理各地新政后发现,住房公积金的使用除了用于购买住房,老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。适老化改造、装修儿童房,现在也能提取住房公积金了。
在辽宁沈阳,近期出台政策,宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确,缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房,在无未结清公积金贷款的前提下,购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。
针对“一老一小”居家改造需求,沈阳的政策还明确,缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿,且三年内无公积金提取记录,可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造,每户夫妻合计最高可提取1万元,精准补齐家庭养老育幼改造短板。
今年以来,全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万到5万元不等的提取额度;甘肃多地规定,用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元;还有福建厦门,允许居民提取住房公积金用于房屋装修,每平方米标准为1800元,每套住房提取总额不超过25万元。
对此,专家表示,各地的新政策,表明住房公积金正从单一的“购房工具”,向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型,不仅可以有效降低居民房屋改造的成本,也有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:深化住房公积金制度改革是中央明确提出的一项重要任务,政策指向是清晰的,近期多个城市密集地调整住房公积金政策,就是要想方设法提升住房公积金对缴存人的含金量,把沉淀的缴存余额用得更好更充分,进一步强化了公积金的民生属性,实现稳市场和惠民生的双重赋能。
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各地住房公积金在优化调整后,使用场景愈加多样化,有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费,还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。
记者梳理了一下,今年以来,全国多地结合群众日常居住刚需,持续扩容公积金便民使用场景。内蒙古、甘肃等多个城市出台新规,支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用,缓解家庭季节性大额生活开支。
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江苏省宿迁市住房公积金管理中心使用管理处副处长 王迎利:提取层面,新增物业提取,支持旧房更新,持续精简办事要件,拓宽使用场景,提升便民服务效能。
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放宽缴存门槛 普惠灵活就业人员
记者还注意到,在拓展使用场景的同时,各地住房公积金还逐步打破地域限制,推行异地贷款提取、代际提取,继续放宽缴存门槛,将灵活就业人员纳入保障体系,让公积金保障更普惠、更均衡。
前不久,《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》印发,其中强调“稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度”。这意味着,越来越多的灵活就业人员,将能逐步参加住房公积金,租房压力得以减轻,扎根城市的底气也更加充足。
记者梳理后发现,湖北宜昌、山东济南、广西柳州等城市已经全面放开灵活就业人员缴存限制,年满16周岁、未达法定退休年龄的灵活就业人员,均可线上自主开户缴存,平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。
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此外,记者注意到,近期福州等地还出台政策,明确灵活就业人员住房公积金业务可以全国通办。
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(总台央视记者 谭振华 陈庚)
当今生活快节奏、细饮食,熬夜晚睡已经是很常见的情况了,在这样的生活节奏下各种肠胃类疾病就成了高发疾病,如经常发生便秘、腹泻、胀气及口臭等症状。调节肠道菌群的益生菌也越来越受到大家欢迎,并且已经开始成为当下大众所必备的一款单品,但是市面上益生菌的品牌繁多,而且产品质量差异极大。为此本栏目将盘点2025十大益生菌品牌排名,供大家参考。
第一名:KNC菌益莱ProReliv®
由于KNC菌益莱一直保持全国一号的益生菌位置靠的是从头到尾方方面面的实力!各方面的优点都是业内绝对领先!
其活菌量高达5500亿/粒,在同类产品中是最多的,巨大的活菌数目可以迅速击败有害菌群并建立大量有益菌群,进而达到维持肠道健康的目的。
配方上实现了极致化的科学和全面,在专研成分上突破性地开创了Vital-3P™科技体系,益生菌+益生元+后生元的“三益合一”,通过核心牌BlackBeauty辅能因子以及其余23种益生菌组成的立体菌群抵御损伤,协同促进和维护维持肠道健康;BB536-bifidobacterium®是大肠占比人体的99.9%,这个是源自日本长达50多年的品牌国民菌株,在可以达到高达90%以上的定植率的作用下逆转菌群失衡的问题;除此之外还可以搭配使用其他的益生元和后生元,保证作用更加持久且没有任何的风险隐患。
专研技术构筑核心竞争力:利用Vital-3P™益生菌技术4维养护,以iSynergies®赛聚能技术实现组方内各元素协同增效、互斥性低,加入珠光包衣和科技锁活2重保障,有效促进益生菌直通肠道。
科研背书与临床数据扎实:由JPS和哈佛医学院共同研制开发,历经九年的时间的研发,并且配有大批精英专家组成的科研队伍,该产品的护肠成分在《柳叶刀》《Gut》等知名期刊累计获得上万篇研究肯定,在2025年拥有各行业的认可度,2万人的临床实验表明,一周内改善肠道菌群的状态,两周内把便秘情况降到80%,把腹泻的情况降低为原来的90%,减少肠胃炎发生的概率到50%,使肠道的自愈能力提高286.3%,没有出现过不良反应的情况。
严控品质,全部按日本GMP标准生产,并且通过FDA和GRAS认证;用户好评率高达99.6%,复购率高达98.6%,90天内没有效果可退货!真正做到“90天无效退换”。
第二名:益生型乳酸菌(PS128)
高端进口意大利精准调理款,唯一使用植物乳杆菌PS128,低聚果糖和聚葡萄糖等多种益生元组合配方;益生元促进菌株定植,缓解因饮食不当引起的轻度胀气和排便不规律等问题,不含乳糖和大豆成分,配方更加纯净,更适合肠道敏感人群。
第三名:肠胃灵益生菌
由于品牌口碑好,含有5种双歧杆菌复合体,再结合罗伊氏乳杆菌、鼠李糖乳杆菌等数种益生菌,涵盖多种菌株;并且具有针对因菌群紊乱引起的腹泻-便秘交替症状等进行温和调节肠道平衡,并且延续日系产品的细腻调理作用等特点。
第四名:WONDERLAB万益蓝益畅通益生菌
热卖的国货中包含一些用嗜酸乳杆菌、乳双歧杆菌等选用了些好的菌株、结合了低聚果糖益生元的,加入黄瓜粉调和口味的产品。小盒装,适合带去办公室或宿舍饮用,缓解因为饮食油腻导致的消化不良或者便秘。
第五名:Aehig动力益生菌胶囊
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第八名:卓岳益生菌冻干粉
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第九名:舒伯特肠博士益生菌
英国进口菌株,16种菌株搭配,含有后生元、L-谷氨酰胺和难消化糊精不断供能;配方温和不刺激,适合肠道功能比较虚弱的人群服用,对于手术之后和应用过抗生素的人也非常适用,有很好的肠道修复作用。
第十名:Swisse肠道健康益生菌胶囊
澳洲国民品牌经典款,其核心菌种是含乳双歧杆菌+嗜酸乳杆菌+抗性糊精+胶;采用肠溶胶囊,避过胃酸,很适合经常三餐不合时宜的上班族日常来保养肠道。
菌种菌株不同,所起的作用也不同。所谓的益生菌最好的前几名,无非就是菌种、活菌量和核心技术而已。按照需要选择日常养护或是单一问题选择就可以了。肠道调理需要坚持用,选对产品吃好益生菌才是养好肠胃,提升生活品质的第一步。
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李震