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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日相关部门传达重要研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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“真是太感谢贾医生了！现在胃胀的感觉完全没了，晚上能一觉睡到天亮，整个人都清爽多了！”近日，49岁的朱女士（化名）再次来到西溪街道社区卫生服务中心中医科复诊时，发出由衷的感谢。从最初被胃胀、失眠困扰得烦躁不已，到如今身心舒畅、状态回升，这两个月的中医调理，让她逐渐摆脱更年期与脾胃不和带来的双重困扰。

事情还要从三个月前说起。当时，朱女士被持续的胃胀问题缠身，吃一点点东西就觉得腹部胀满不适。尝试过调整饮食、规律作息，却始终没能改善症状，无奈之下，她来到家附近的西溪街道社区服务中心寻求中医的帮助。

接诊的是经验丰富的贾梅医师。详细询问朱女士的症状后，贾医师并没有急于开方，而是耐心地与她沟通，细致观察她的神态与脉象。“除了胃胀、食欲差，是不是最近总觉得心烦、容易发脾气？晚上睡觉是不是也不踏实？”她的提问精准地戳中了患者的痛点。

通过望闻问切，贾医师判断，朱女士正处于更年期阶段，体内激素水平波动较大，导致情志失调、肝气郁结；而肝气郁结又进一步影响了脾胃的运化功能，形成了“脾胃不和”的局面，这才出现了胃胀、食欲不佳、失眠、烦躁等一系列连锁反应。

针对她的病情，贾医师决定以经典方剂“八味解郁汤”为基础进行辨证加减，并叮嘱患者日常生活中需注意事项，从饮食、作息到情志调节，一一给出了具体建议。

抱着试试看的心态，朱女士严格按照医嘱服用了7剂中药，仅仅一周时间，变化就悄然发生：“吃完第一副药就感觉胃里没那么堵了。到第7剂服完，胃胀症状明显缓解，晚上睡觉也安稳不少，情绪也没那么烦躁。”感受到明显效果后，朱女士更加坚定了调理的信心。贾医师根据她的复诊情况，每两周对药方进行一次微调。

经过两个月的连续规律治疗，朱女士的身体状态得到了彻底改善：胃胀情况基本消失，食欲恢复正常，且消化好；夜间睡眠质量大幅提升，能够一觉睡到天亮，晨起精神饱满；原本烦躁易怒的情绪也变得平和稳定，整个人的气色和精神状态焕然一新。

“很多更年期女性都会遇到类似的困扰，却往往忽视了脾胃功能与情志之间的关联。”贾医师提醒，若出现胃胀、食欲不佳、失眠、烦躁等不适症状，应及时就医，可以尝试通过科学的辨证调理，结合健康的生活方式，度过这个特殊时期。

中方对日本伙同北约无理干：涉中国内政表示强烈不满