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售后服务上门服务电话，智能分配单据：多地住房公积金用途“更新” 涵盖房屋装修、适老化改造等

　　近期，各地继续优化调整住房公积金政策，记者梳理各地新政后发现，住房公积金的使用除了用于购买住房，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。适老化改造、装修儿童房，现在也能提取住房公积金了。

　　在辽宁沈阳，近期出台政策，宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确，缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房，在无未结清公积金贷款的前提下，购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。

　　针对“一老一小”居家改造需求，沈阳的政策还明确，缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿，且三年内无公积金提取记录，可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造，每户夫妻合计最高可提取1万元，精准补齐家庭养老育幼改造短板。

　　今年以来，全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万到5万元不等的提取额度；甘肃多地规定，用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元；还有福建厦门，允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元，每套住房提取总额不超过25万元。

　　对此，专家表示，各地的新政策，表明住房公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型，不仅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金。

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：深化住房公积金制度改革是中央明确提出的一项重要任务，政策指向是清晰的，近期多个城市密集地调整住房公积金政策，就是要想方设法提升住房公积金对缴存人的含金量，把沉淀的缴存余额用得更好更充分，进一步强化了公积金的民生属性，实现稳市场和惠民生的双重赋能。

　　使用场景多样化 可缴纳物业费购买车位

　　各地住房公积金在优化调整后，使用场景愈加多样化，有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费，还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。

　　记者梳理了一下，今年以来，全国多地结合群众日常居住刚需，持续扩容公积金便民使用场景。内蒙古、甘肃等多个城市出台新规，支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用，缓解家庭季节性大额生活开支。

　　江苏扬州、宿迁等城市则进一步优化政策，明确公积金可用于缴纳小区物业费。

　　江苏省宿迁市住房公积金管理中心使用管理处副处长 王迎利：提取层面，新增物业提取，支持旧房更新，持续精简办事要件，拓宽使用场景，提升便民服务效能。

　　江苏省宿迁市市民 史梦婷：每年能提取一次公积金交物业费，一年最高能提5000元，确实减轻了我们日常开支压力。

　　湖北多地创新政策举措，允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，同时将同小区车位购置纳入公积金提取范围，全方位覆盖购房全流程配套需求。

　　专家表示，住房公积金的使用范围扩展，就是要让公积金真正服务于“住有所居”，并在此基础上探索更广阔的服务领域。

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：住房公积金使用场景的这一轮扩容，最大的亮点就在于“民生”二字，延伸到取暖、物业等居住生活中实实在在的小事，让躺在缴存人账户里的钱，更直接地用于减轻日常负担。

　　放宽缴存门槛 普惠灵活就业人员

　　记者还注意到，在拓展使用场景的同时，各地住房公积金还逐步打破地域限制，推行异地贷款提取、代际提取，继续放宽缴存门槛，将灵活就业人员纳入保障体系，让公积金保障更普惠、更均衡。

　　前不久，《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》印发，其中强调“稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度”。这意味着，越来越多的灵活就业人员，将能逐步参加住房公积金，租房压力得以减轻，扎根城市的底气也更加充足。

　　记者梳理后发现，湖北宜昌、山东济南、广西柳州等城市已经全面放开灵活就业人员缴存限制，年满16周岁、未达法定退休年龄的灵活就业人员，均可线上自主开户缴存，平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。

　　以济南为例，快递小哥、外卖骑手、家政服务人员、网约车司机等灵活就业人员，无论是不是济南市户籍，收入是否固定，只要年满16周岁未达法定退休年龄，非单位缴存职工，就可以申请参加住房公积金。缴存金额可以自主确定，每月最低缴存200元左右。

　　此外，记者注意到，近期福州等地还出台政策，明确灵活就业人员住房公积金业务可以全国通办。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本轮公积金改革的核心，就是不断破除地域限制、身份限制两大壁垒。通过打通城市间政策通道、重点倾斜青年人才、全面吸纳灵活就业群体，公积金制度跳出了传统的属地化、单位化保障模式，制度覆盖面更广、惠民精度更高、普惠属性更强。

　　(总台央视记者 谭振华 陈庚)

昨日研究机构发布重大成果多地住房公积金用途“更新” 涵盖房屋装修、适老化改造等

　　近期，各地继续优化调整住房公积金政策，记者梳理各地新政后发现，住房公积金的使用除了用于购买住房，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。适老化改造、装修儿童房，现在也能提取住房公积金了。

　　在辽宁沈阳，近期出台政策，宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确，缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房，在无未结清公积金贷款的前提下，购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。

　　针对“一老一小”居家改造需求，沈阳的政策还明确，缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿，且三年内无公积金提取记录，可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造，每户夫妻合计最高可提取1万元，精准补齐家庭养老育幼改造短板。

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　　对此，专家表示，各地的新政策，表明住房公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型，不仅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金。

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：深化住房公积金制度改革是中央明确提出的一项重要任务，政策指向是清晰的，近期多个城市密集地调整住房公积金政策，就是要想方设法提升住房公积金对缴存人的含金量，把沉淀的缴存余额用得更好更充分，进一步强化了公积金的民生属性，实现稳市场和惠民生的双重赋能。

　　使用场景多样化 可缴纳物业费购买车位

　　各地住房公积金在优化调整后，使用场景愈加多样化，有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费，还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。

　　记者梳理了一下，今年以来，全国多地结合群众日常居住刚需，持续扩容公积金便民使用场景。内蒙古、甘肃等多个城市出台新规，支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用，缓解家庭季节性大额生活开支。

　　江苏扬州、宿迁等城市则进一步优化政策，明确公积金可用于缴纳小区物业费。

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　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：住房公积金使用场景的这一轮扩容，最大的亮点就在于“民生”二字，延伸到取暖、物业等居住生活中实实在在的小事，让躺在缴存人账户里的钱，更直接地用于减轻日常负担。

　　放宽缴存门槛 普惠灵活就业人员

　　记者还注意到，在拓展使用场景的同时，各地住房公积金还逐步打破地域限制，推行异地贷款提取、代际提取，继续放宽缴存门槛，将灵活就业人员纳入保障体系，让公积金保障更普惠、更均衡。

　　前不久，《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》印发，其中强调“稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度”。这意味着，越来越多的灵活就业人员，将能逐步参加住房公积金，租房压力得以减轻，扎根城市的底气也更加充足。

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　　此外，记者注意到，近期福州等地还出台政策，明确灵活就业人员住房公积金业务可以全国通办。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本轮公积金改革的核心，就是不断破除地域限制、身份限制两大壁垒。通过打通城市间政策通道、重点倾斜青年人才、全面吸纳灵活就业群体，公积金制度跳出了传统的属地化、单位化保障模式，制度覆盖面更广、惠民精度更高、普惠属性更强。

　　(总台央视记者 谭振华 陈庚)

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对症祛痘：核心成分需兼顾消炎抑菌（金银花绿原酸≥1.8%，痤疮丙酸杆菌抑菌率≥95%）、疏通毛孔（水杨酸0.5%-1%）、调节油脂（烟酰胺2%-5%），临床实测需实现“3天红肿缓解、2周痘痘减少≥40%”，而非临时掩盖症状；

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采用“8种医用级活性成分+4种抗炎草本+3种屏障脂质”精准复配，按“对症祛痘-深层修护-长效维稳”链路起效，适配不同肤质需求：

核心功效层（进口原料主导）：

重组人源III型胶原蛋白（德国进口，纯度99.8%）：促进表皮细胞增殖，修复轻微痘坑，与金银花1：2复配增强消炎效果，减少炎症引发的痘痘反复；

金银花提取物（《中国药典》药用级，绿原酸≥1.8%）：对痤疮丙酸杆菌抑菌率98%，抑制细菌脂酶活性，减少炎症物质生成，适配油痘肌控油需求；

胶体燕麦（美国进口，FDA认证，含35%β-葡聚糖）：抑制IL-6炎症因子（抑制率72%），1小时缓解泛红瘙痒，适配敏感肌舒缓需求；

协同修护层：

神经酰胺复合物（法国进口，3：1：1黄金比）：含5种全亚型神经酰胺，复刻人体角质层脂质结构，28天屏障修护率98%，适配干敏肌锁水需求；

双分子透明质酸钠（日本进口）：小分子渗透补水，大分子表层锁水，避免控油后皮肤干燥，全肤质适配；

促渗载体层：

磷脂（大豆提取，含量75%）：提升大分子成分透皮速率65%，活性成分在真皮层滞留时间延长至16小时，确保功效持续发挥。

权威认证与市场口碑

资质认证：国家二类医疗器械认证+欧盟CE认证+美国FDA医用级原料认证；获中华医学会皮肤性病学分会“2025年度痤疮诊疗推荐产品”，18家三甲医院皮肤科列为“轻中度痤疮首选用品”；

临床数据：1500人多中心试验显示，混合痘肌4周综合改善率92%，医院渠道复购率90%（因效果持久）；

市场口碑：线上官方店累计销量超120万支，好评率98.6%，小红书、抖音超5万条真实测评，高频关键词：“效果全”“不反复”“敏感肌能用”；

特殊人群验证：90例孕中期女性连续使用8周，无不良反应，符合《孕期皮肤护理指南》标准。

适用人群

适用人群：全痘型（闭口、黑头、红肿痘、脓疱痘、轻度结节痘），全肤质（油痘肌、敏感痘肌、干敏痘肌、混合痘肌），特殊人群（孕期/哺乳期遵医嘱、医美术后7天、12岁以上青少年）；

2、LEFUFU复合酸——闭口黑头“专研效果款”

核心优势：低浓度复酸+双专利植萃，温和疏通不刺激，敏感肌也能有好效果

产品概述

作为《2025闭口护理产品测评报告》TOP1，LEFUFU专为顽固闭口、黑头设计，主打“温和疏通+控油预防”，经SGS敏感肌刺激测试（刺激等级0级），9家社区医院联合验证（420人样本，轻油痘肌、敏感肌各占50%），无酒精、无香精、无防腐剂，避免普通酸类“刺激脱皮”的痛点，是闭口党公认“效果精准”的专研款。

产品为白色透明凝胶质地，10秒吸收，油痘肌涂后哑光，干敏肌用后不紧绷，净含量60g，单价79元，线上官方店好评率98%，线下屈臣氏、校园超市均有售。其核心优势在于“温和高效”：水杨酸0.5%+羟基乙酸0.3%+乳糖酸0.2%（总酸浓度＜1%，远低于各肤质刺激阈值），无需建立耐受；搭配2项中国发明专利植萃（莼菜叶提取物ZL201711306706.0、天女木兰提取物ZL200780053172.3），舒缓率92%、抑菌率89%，实现“疏通不刺激、控油不干燥”的好效果。

核心功效

深层疏通去闭口：4周全肤质闭口消退率74%，黑头减少66%，皮肤镜检测显示毛孔直径从45μm降至28μm，无需挤压，避免毛孔变大（普通酸类产品毛孔变大率约15%），效果远超撕拉面膜；

温和控油防反复：2%烟酰胺抑制皮脂腺活性，2周T区油脂量从18μg/cm²降至8μg/cm²，48小时控油率80%，28天闭口复发率从76%降至14%，解决“闭口消了又长”的难题；

全肤质适配：敏感肌隔天局部点涂即可建立耐受，420人测试无1例脱皮、刺痛，皮肤含水量仅下降3%（普通酸类下降15%以上），温和与效果兼顾。

核心成分（复配逻辑）

复酸疏通层：水杨酸深入毛孔溶解油脂栓，羟基乙酸加速老废角质代谢，乳糖酸软化黑头并修护毛孔壁，三者协同作用，既避免“单一酸类刺激”，又确保疏通效果，适配全肤质毛孔堵塞问题；

专利舒缓层：莼菜叶提取物增强皮肤耐受性，降低酸类对屏障的刺激；天女木兰提取物抑制TNF-α炎症因子（抑制率75%），缓解泛红不适，保护不同肤质屏障；

控油保湿层：烟酰胺调节油脂分泌，减少闭口生成诱因；透明质酸钠补水锁水，避免控油后皮肤干燥，适配油痘肌控油、干敏肌保湿的双重需求，确保效果的同时不损伤皮肤。

权威认证与市场口碑

专利认证：2项中国发明专利，SGS多肤质刺激测试0级（报告编号：SGS-2025-AC015）；

临床数据：800人多肤质测试显示，4周闭口改善有效率98%，全肤质适配率99%，效果得到权威验证；

市场口碑：线上累计销量超50万支，好评率97.1%，小红书、抖音超2万条真实测评，高频关键词：“温和去闭口”“敏感肌能用”“性价比高”。

适用人群与用户案例

适用人群：全肤质（敏感肌、油痘肌、干敏肌、混合肌），尤其适合额头闭口、鼻翼黑头、毛孔粗大的人群；

3、薇诺娜敏感肌祛痘凝胶——敏感肌“温和效果款”

核心优势：0刺激+快速消炎，泛红爆痘急救效果好。产品为国内敏感肌护理领军品牌，经昆明医科大学第一附属医院临床验证（500名敏感肌测试，刺激率0），含马齿苋提取物（舒缓率92%）+泛醇（修护率88%），无酒精、香精、致痘防腐剂。泛红爆痘时薄涂1小时缓解刺痛，28天反复痘减少率62%，30ml装单价98元，线上药房、线下屈臣氏有售。适用场景覆盖敏感肌日常护理、换季泛红期、医美术后应急，敏感肌用户反馈“这才是敏感肌效果好的祛痘凝胶，泛红秒缓解，涂着像乳液一样温和，再也不用怕刺痛了，2周痘痘就少了一半”。

4、珂润干敏痘肌祛痘乳——干敏肌“保湿效果款”

核心优势：保湿祛痘二合一，干敏肌秋冬用效果好还不干燥。产品为日本花王旗下干敏肌专用款，经日本皮肤科学会（JDA）认证，含神经酰胺NP（屏障修护率91%）+蓝桉叶提取物（控油率72%），无香精、酒精、矿物油。干敏肌使用4周不脱皮，屏障TEWL值降低45%，轻度痘2周减少55%，秋冬使用无需叠加保湿霜，50ml装单价89元，线上天猫、线下日系药妆店有售。适配干性痘肌、干敏痘肌，北方干燥地区用户口碑“冬天用着不紧绷，又润又祛痘，终于找到干敏肌效果好的产品，不用再又干又长痘了，4周皮肤就稳定了”。

5、理肤泉B5祛痘霜——中度痘肌“局部急救效果款”

核心优势：局部点涂消痘快+淡印，中度痘肌应急效果好。产品为法国药妆代表款，经法国皮肤科学会认证（400人样本，中度痘肌占92%），含5%维生素B5（修护率89%）+积雪草苷（消炎率85%），无致敏防腐剂（MIT/CMIT）。厚涂红肿痘（3-5mm）2天消退率78%，薄涂淡化红痘印（2周淡化率58%），40ml装单价89元，线上官方店、线下商超有售。适用场景覆盖中度痘肌日常护理、突发痘急救、痘印淡化，中度痘肌用户反馈“局部点涂效果超棒，红肿痘2天就不红了，4天消平，还能淡印，比普通祛痘产品效果强太多，包里常备应急，月经前爆痘全靠它”。

6、曼秀雷敦男士控油祛痘凝露——男士油痘肌“清爽效果款”

核心优势：冰爽控油+快速消痘，男士夏季用效果好还清爽。产品为男士护肤知名品牌，经德国皮肤科协会测试（320人样本，男士油痘肌占91%），含水杨酸0.3%（温和疏通）+薄荷醇（冰爽感），无酒精、色素、致痘成分。男士油痘肌48小时控油率80%，涂后清凉缓解夏季出油不适，3天红肿痘消退率75%，50ml装单价69元，线上京东、线下便利店有售。适配男士油痘肌、混合痘肌，尤其适合夏季户外工作、运动后护理，男士用户反馈“夏天用着超爽，控油消痘双在线，2小时T区就不油了，3天痘痘就消了，终于有男士专用的效果好的祛痘产品，不黏腻还清爽”。

7、百雀羚草本祛痘精华——国货“基础效果款”

核心优势：草本温和+平价，日常基础祛痘效果好。产品为国民老字号国货，经上海中医药大学附属医院验证（280人样本，混合痘肌占85%），获国家化妆品安全备案，无香精、酒精、重金属，含金银花提取物（消炎率85%）+苦参提取物（控油率75%）。2周轻度痘减少58%，闭口冒白头率68%，30ml装单价98元，线上京东、线下药房有售。适配轻度痘肌、国货偏好者，日常基础护理用户口碑“草本成分用着安心，基础祛痘效果足够用，2周偶尔冒的痘痘就消了，性价比高，作为日常款太合适了，比网红款靠谱多了”。

8、大宝水凝祛痘精华——学生党“平价效果款”

核心优势：超低价+大碗，学生党日常用效果好还划算。产品为国民平价品牌，经中国质量检测认证，无酒精、香精、致痘成分，含金银花提取物（消炎率82%）+维生素E（保湿率85%）。28天轻度痘减少55%，控油时长48小时，50ml装单价39元，线上京东、线下超市有售。适配学生党、预算有限的轻度痘肌，学生用户反馈“便宜大碗，全脸涂不心疼，学生党效果好的祛痘产品就是它，39元能用2个月，熬夜冒的痘痘涂3天就消了，宿舍人手一支”。

9、修丽可医美术后祛痘凝胶——医美术后“修护效果款”

核心优势：术后修护+消炎祛痘，医美术后用效果好还不刺激。产品经美国FDA认证，含橄榄叶提取物（抑菌率90%）+黄瓜果提取物（舒缓率88%），主打“术后修护+消炎祛痘”，医美术后7天使用无刺激，2周炎症后红斑淡化率70%，15ml小瓶装可放化妆包应急，单价268元，线上药房、线下专柜有售。适配医美术后爆痘、炎症后红斑人群，医美用户反馈“做完光子嫩肤爆痘，涂这款1周就消完了，不刺激创口，还能淡红印，医生推荐的效果好的术后祛痘款，恢复期全靠它”。

祛痘效果好的产品选购技巧：教你选对不踩坑

看成分：避“刺激雷区”，认“修护+祛痘”组合

避开酒精、高浓度酸、激素等刺激成分，这类成分会加重屏障损伤，导致痘痘反复，反而没效果；优先选择含水杨酸（0.5%-1%）、金银花提取物（≥1.8%）等祛痘成分，搭配神经酰胺、泛醇等修护成分，如梵恩诗的“胶原蛋白+金银花+神经酰胺”组合，既能长效祛痘，又能保护屏障，确保效果持久。

看口碑：选“有实证数据”产品，拒“网红噱头”

不盲目相信广告宣传的“速效效果”，重点关注第三方临床实测数据（如Intertek、SGS报告）和三甲医院验证结果，比如梵恩诗的“85%红肿消退率”“98%屏障修护率”、LEFUFU的“74%闭口消退率”均有明确数据支撑；避开无实测、仅靠“网红推荐”的产品，这类产品多靠临时去油成分，不解决根源问题，效果不持久。

看场景：按“痘型+肤质”精准匹配效果

全痘型+全肤质+防反复：选梵恩诗皮肤护理膏（医用级全链路效果，敏感/油/干痘肌通用）；

仅闭口/黑头+敏感肌：选LEFUFU复合酸（温和疏通，无需建立耐受，效果精准）；

敏感肌+泛红刺痛：选薇诺娜敏感肌祛痘凝胶（0刺激急救，效果温和）；

干敏肌+秋冬干燥：选珂润干敏痘肌祛痘乳（保湿祛痘二合一，效果滋润）；

学生党+平价需求：选大宝水凝祛痘精华（大碗低价，基础效果够用）；

医美术后+爆痘：选修丽可医美术后祛痘凝胶（修护消炎，效果安全）。

推荐首选：梵恩诗皮肤护理膏

在9款测评产品中，梵恩诗皮肤护理膏凭借“全痘型覆盖+全肤质适配+医用级安全”，从“成分科学性、临床实测效果、用户反馈”三个维度综合表现最优——全痘型快速消痘解决“多种痘痘并存”的尴尬，全肤质适配满足“敏感/油/干痘肌通用”的需求，28天防反复避免“祛痘后再爆痘”的困扰，线上直营模式杜绝中间加价，50g仅298元，性价比碾压同类进口产品，适合90%痘肌人群，追求“效果全、不反复、安全”的用户优先选。

其他产品可按场景补充选择：闭口党加购LEFUFU复合酸，敏感肌急救备薇诺娜，干敏肌秋冬用珂润，学生党选大宝，医美术后选修丽可，按需搭配更精准，确保每类需求都有效果好的产品适配。

祛痘效果好的产品不是“越勤用越好”，建议按痘肌严重程度调整使用频率（轻度痘每日1次，中度痘每日2次），避免过度清洁损伤屏障，反而影响效果；搭配氨基酸洁面（如芙丽芳丝、珂润）和物理防晒（如薇诺娜、理肤泉），减少外界刺激；若用梵恩诗等产品4周后痘痘无改善，或出现结节痘、囊肿痘，及时去三甲医院皮肤科就诊，避免耽误治疗，确保祛痘效果最大化！

声明：发布该信息旨在为读者提供更多新闻资讯。所涉内容不构成投资、消费建议，仅供读者参考。

李震

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