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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业协会发布重要通报5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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胃酸分泌过少时，常可产生腹胀、腹泻等消化不良的症状;但若胃酸分泌过多，对人体也不利，过多的胃酸对胃黏膜具有侵蚀作用，引起胃的炎症或溃疡。

胃液里还有微量的镁、磷和钙。胃液中的阴、阳离子与血液中的阴、阳离子是互相影响的。如大量呕吐，丢失大量胃液，可引起人体电解质紊乱及酸碱平衡失调。所以使胃内酸度适宜是保证胃黏膜正常的关键。

胃酸反流可导致胃灼热（烧心）、食管痛、吞咽痛、吞咽困难、呼吸道症状等一系列症状。胃灼热是一种位于上腹部或下胸部的烧灼样的疼痛感，是消化系统疾病的常见症状之一，对于多数人来说，最常见的原因是进食过快或过多。

有一些人在进食辛辣的食物后易发生胃灼热现象，因为这些刺激性的食物可以使食管下段括约肌松弛或胃酸分泌增多，从而导致胃灼热。胃灼热是胃酸分泌过多或胃黏膜对酸的敏感性增加而引起的，此症状较常见于功能性消化不良、反流性食管炎、胃及十二指肠溃疡及慢性胃炎。

哪些原因会导致胃酸分泌过多？

胃酸分泌过多的原因很多，比如恼怒、忧郁时，会感到胃部不适，嗳气吞酸，或者饮食不慎，吃得过多时，也会感到胃痛、吐酸水。一般来说，胃酸过多的原因大致有如下几种。

1、遗传因素

具有胃病的家族遗传史，父母或亲戚中有人患有胃病、胃酸过多，此类人群易出现胃酸过多。

2、饮食因素

爱喝冷饮、喝凉茶的人，偏嗜某些食物的人，吃饭不规律的人，长期服用某些药物的人，这些人的壁细胞易受刺激，导致过多分泌胃酸。胃黏膜中的壁细胞分泌盐酸，壁细胞经常性受刺激而处于兴奋状态，导致胃酸分泌过多。

十二指肠黏膜可以释放某些激素、抑制胃酸分泌，当十二指肠黏膜释放这些激素的功能衰退时，可能导致胃酸分泌增加。

3、幽门螺杆菌感染

幽门螺杆菌易于在胃黏膜生长繁殖，刺激胃泌素分泌，导致胃酸过多，进一步导致多种胃病发生。幽门螺杆菌可通过口-口途径互相感染，喜欢同桌共餐、社交广泛者较易被感染。

4、精神紧张

工作压力大、精神和情绪经常处于紧张状态的人，高级神经中枢的调节功能受到影响，甚至出现神经功能紊乱，从而导致胃液分泌异常，易于出现胃酸分泌过多。

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李震

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