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售后服务上门服务电话，智能分配单据：内蒙古出台稳定房地产11条措施

　　6月2日电 据内蒙古自治区人民政府网站消息，内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》(以下简称《措施》)，提出11项工作举措。

　　具体内容如下：

内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施

　　为贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识工作主线，认真落实自治区党委“1571”工作部署，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合自治区实际，提出如下措施。

　　一、加大购房补贴支持力度

　　鼓励各地区安排资金对购买新建商品住房的人员发放购房补贴，补贴标准和方式由各地区结合实际自行确定。

　　二、提高住房公积金贷款额度

　　支持各地区结合实际将住房公积金贷款最高额度上浮不低于30%，高层次人才、多子女家庭购买商品住房可再上浮不低于20%。申请人家庭贷款额度不受账户余额限制。

　　三、优化住房公积金贷款条件

　　将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县(市、区)。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

　　四、拓宽住房公积金提取范围

　　支持各地区将契税、住宅专项维修资金、装修费、物业服务费、取暖费等住房消费支出纳入住房公积金提取范围。允许按月提取住房公积金偿还个人住房贷款。

　　五、盘活利用存量商品房

　　鼓励使用保障性住房再贷款收购存量商品房用作保障性住房、青年公寓、职工宿舍等，对符合条件的保障性住房项目给予补助资金、专项债券支持。在房屋征收中，优先实施现房安置，探索实施房票安置，鼓励房票同城通兑。允许符合条件的商业、办公用房改建为租赁住房，水、电、气价格按相关政策执行。

　　六、支持居民“卖旧买新”

　　全面落实个人销售住房增值税减免和换购住房个人所得税退税政策。全面推行二手房“带押过户”政策。

　　七、支持人才购房需求

　　各地区要制定完善人才购房支持政策，加大分级分类补贴力度，探索实施“人才房票”，降低人才安居置业成本。

　　八、激发住房消费活力

　　积极创新住房消费场景，大力开展房屋促销活动，加强与家居家电、建材装修、数码产品等消费品联动促销。支持房企开展“进机关、进企业、进学校”团购活动。

　　九、加强在建项目资金支持

　　对存在停工风险、可能损害购房人利益的在建商品住房项目，经研判可提前支取一定数量的监管额度内预售资金，确保项目建成交付，但应按规定比例留存不动产首次登记节点的监管资金。支持符合条件的房地产“白名单”项目接续使用融资贷款。加强现房销售试点项目激励，各地区可给予改革试点奖励和政策支持。

　　十、促进土地高效利用

　　鼓励企业依法通过兼并重组、引入第三方资金等方式处置房地产闲置存量土地。对于因规划调整、企业经营困难或破产等原因无法全部开发利用的土地，经盟行政公署、市人民政府，旗县(市、区)人民政府批准，可按规定分割宗地。对于企业因经营需要不再继续开发或无法继续开发的部分，可分割宗地转让给其他经营主体开发利用。

　　十一、优化项目规划设计

　　支持各地区出台鼓励性政策，在符合规划设计要求前提下，房地产开发项目可按照小于5%的比例配套商业建筑面积；可对住宅小区配套养老、托育、社区服务等基本保障型公共设施和邻里共享空间、底层架空、开敞式风雨连廊、挑高空间、阳台等公益性、共享型设施少计容、不计容。

　　各盟市要充分用好房地产市场调控自主权，按照“一城一策”原则，根据本地区实际制定具体落实措施。

今日官方发布新研究成果内蒙古出台稳定房地产11条措施

　　6月2日电 据内蒙古自治区人民政府网站消息，内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》(以下简称《措施》)，提出11项工作举措。

　　具体内容如下：

内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施

　　为贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识工作主线，认真落实自治区党委“1571”工作部署，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合自治区实际，提出如下措施。

　　一、加大购房补贴支持力度

　　鼓励各地区安排资金对购买新建商品住房的人员发放购房补贴，补贴标准和方式由各地区结合实际自行确定。

　　二、提高住房公积金贷款额度

　　支持各地区结合实际将住房公积金贷款最高额度上浮不低于30%，高层次人才、多子女家庭购买商品住房可再上浮不低于20%。申请人家庭贷款额度不受账户余额限制。

　　三、优化住房公积金贷款条件

　　将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县(市、区)。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

　　四、拓宽住房公积金提取范围

　　支持各地区将契税、住宅专项维修资金、装修费、物业服务费、取暖费等住房消费支出纳入住房公积金提取范围。允许按月提取住房公积金偿还个人住房贷款。

　　五、盘活利用存量商品房

　　鼓励使用保障性住房再贷款收购存量商品房用作保障性住房、青年公寓、职工宿舍等，对符合条件的保障性住房项目给予补助资金、专项债券支持。在房屋征收中，优先实施现房安置，探索实施房票安置，鼓励房票同城通兑。允许符合条件的商业、办公用房改建为租赁住房，水、电、气价格按相关政策执行。

　　六、支持居民“卖旧买新”

　　全面落实个人销售住房增值税减免和换购住房个人所得税退税政策。全面推行二手房“带押过户”政策。

　　七、支持人才购房需求

　　各地区要制定完善人才购房支持政策，加大分级分类补贴力度，探索实施“人才房票”，降低人才安居置业成本。

　　八、激发住房消费活力

　　积极创新住房消费场景，大力开展房屋促销活动，加强与家居家电、建材装修、数码产品等消费品联动促销。支持房企开展“进机关、进企业、进学校”团购活动。

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　　对存在停工风险、可能损害购房人利益的在建商品住房项目，经研判可提前支取一定数量的监管额度内预售资金，确保项目建成交付，但应按规定比例留存不动产首次登记节点的监管资金。支持符合条件的房地产“白名单”项目接续使用融资贷款。加强现房销售试点项目激励，各地区可给予改革试点奖励和政策支持。

　　十、促进土地高效利用

　　鼓励企业依法通过兼并重组、引入第三方资金等方式处置房地产闲置存量土地。对于因规划调整、企业经营困难或破产等原因无法全部开发利用的土地，经盟行政公署、市人民政府，旗县(市、区)人民政府批准，可按规定分割宗地。对于企业因经营需要不再继续开发或无法继续开发的部分，可分割宗地转让给其他经营主体开发利用。

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由川村元气执导，二宫和也、小松菜奈主演的电影《8号出口》今日官宣引进，并在昨日登陆厦门金鸡国际影展。本片改编自Steam现象级游戏，以“找不同+无限循环”的高概念机制，凭借独特的心理恐怖氛围和沉浸式体验，收获国内首批观众的好评。

年度现象级惊悚力作影帝二宫和也演绎绝望循环

影片讲述了一名迷路的男子（二宫和也饰）被困在无限循环的地下通道中，必须依靠观察周围环境的异常现象来寻找出口的故事。电影规则简单却令人窒息“切勿忽视异常，发现异常立即返回，未发现异常请勿返回，从8号出口出去”。只要一次判断错误，主角就会被送回起点，陷入无尽的循环。导演川村元气巧妙地将游戏的核心机制转化为电影语言，营造出持续升级的紧张氛围。

二宫和也在片中独挑大梁，演绎被困在地下通道的迷路男子，将压迫感与无助氛围演绎得淋漓尽致。小松菜奈则以她标志性的“空灵感”气质加盟，饰演一直与迷路男通电话的前女友，充满神秘感。电影《8号出口》不仅在日本口碑票房双丰收，在国际影坛也备受瞩目。影片入围第78届戛纳国际电影节午夜展映单元，获赞“心理惊悚感教科书作品”。电影《8号出口》将观众带入一个看似普通却暗藏玄机的地下通道，“切勿忽视异常”的简单规则，在川村元气的执导下，成为一面映照现代人心理状态的镜子。当冷漠成为习惯，也许真正的出口，就在于我们勇于面对异常的态度。

导演川村元气出席金鸡内地首映微笑大叔惊现映后惊悚感拉满

11月11日晚，金鸡国际影展《8号出口》活动热烈举行，这也是影片在中国内地首次放映。现场座无虚席，观众沉浸式感受影片带来的惊悚氛围，导演川村元气携主演河内大和出席的映后环节更掀起阵阵高潮。导演川村元气的登场引发欢呼，他用中文向观众问好，瞬间拉近与现场的距离。在交流环节，川村元气分享游戏改编契机，称“我想做一部看上去既像游戏又像电影的作品”，希望观众可以以第一人称视角感受这部电影，也可以作为旁观者体验主角二宫和也的角色。谈及与二宫和也、小松菜奈的合作，他透露二宫和也是一个游戏玩家，在现场两人会对电影反复打磨，不断推翻重来：“这样的过程就像平时打游戏一样，第一关没有闯过，重新再来一遍”。而对于小松菜奈女士，导演回忆这部电影是她时隔一年多重新进入到片场，拍第一场的时候非常紧张，“小松菜奈女士这一年来身份的转变，从以前她一个美人到现在演绎母性的角色，在这次电影中也有所完美的展现。”随后，演员河内大和的惊喜现身让现场氛围再升级，他以电影中“行走的男人”角色现身，沿观众席行走并随机“贴脸”露出诡异微笑，还原影片跳吓场面，观众惊呼尖叫不断。河内大和随即一改大叔的惊悚感，进行中文问候，还现场演绎大叔公式化走路的动作，反差表现让全场观众开怀大笑。

之后的“寻找影厅异常”互动环节，观众与导演一同参与，成功找出异常的观众收获签名海报，现场欢声笑语不断。不少观众表示，作为国内第一批观看电影《8号出口》的观众，既过瘾，又深入了解影片幕后，“大银幕代入感十足，普通日常变得细思恐极的感觉太沉浸了”、“隐喻入木三分，看完后劲满满”、“二宫和也社畜感演我”，更期待影片在国内大银幕正式亮相。

随着此次金鸡的内地首秀，电影《8号出口》正式确认引进，即将大银幕见。首映好评与观众对正式上映的期待，印证了这部作品的魅力。相信在正式登陆国内大银幕后，年度现象级惊悚电影《8号出口》将以其独特的惊悚氛围、故事设定、核心立意，为更多观众带来沉浸式的观影体验。韩璐(EN053)

技惊四：座