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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

近日研究机构发布重磅研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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国内中型SUV市场又出现一款现象级产品。5月16日，长安启源Q07荣耀上新，发布长安启源Q07145尊耀型、长安启源Q07145尊荣型，上新价分别为12.98万元、13.98万元。配合总价值高达23000元的7重购车礼遇，产品竞争力显著提升，有望成为SUV市场的爆款车型。

长安启源Q07145尊耀型新增49英寸的AR-HUD的智能舒享包，为驾驶增添了科技沉浸感；长安启源Q07145尊荣型新增价值8000元的舒适全家桶，涵盖前排座椅按摩+主驾座椅后排小桌板+副驾零重力座椅+二排座椅通风加热等多项高端配置，实现舒适体验的全面进阶。对于这些越级配置，已下订145豪华型和145尊贵型车型的客户会享受免费升舱福利，真正将“普惠”二字落到实处。

更大、更长、更强，长安启源Q07重新定义中型SUV价值标准

作为长安40年造车工艺的集大成者，长安启源Q07凭借超大空间、超长续航、全新智能三大核心优势领跑同级。

得益于SDA天枢架构在机械层的先进性，长安启源Q07将轴距做到了同级最大的2905毫米，空间上做到了三个“一”：即前排、后排、后备厢纵深都超过了1米，空间利用率高达86%。763L双层后备厢，同级最能装，真正以中型SUV的尺寸，做到了大型SUV的空间。后排座椅靠背支持28-41度电动调节，调节幅度同级最大；配备冬暖夏凉的全车通风加热功能，同级唯一；通过魔术般的座椅功能组合，带来女王座、贵妃榻、懒人沙发、大床房四种舒享模式，让家庭出行更舒适。

配备智慧新蓝鲸3.0大插混+金钟罩3C电池2.0黄金组合，为用户带来了215公里超长续航、145公里长续航，超过1400km综合续航。城市通勤只用电，一周一充；长途出行能耗低，亏电油耗低至3.9L/100km，出趟远门综合出行成本每公里低至两毛八。

在智能体验方面，长安启源Q07基于SDA天枢架构和AI天枢大模型两大技术赋能，搭载天域座舱、天衡底盘和天枢驾驶辅助，带给用户智慧出行新体验。天域座舱五联屏，一个智慧大脑，五张大屏联动；天衡底盘就是稳，守护全家真安全，同级唯一搭载CDC智能魔毯悬架，坑洼未到，魔毯抚平；天枢驾驶辅助，行泊一体，聚焦长途驾驶易疲劳，新手泊车难度高等高频使用场景，让用户出行安心更省心。

首月订单破3万，长安启源Q07直接杀疯

市场表现印证了长安启源Q07的成功。自正式公布以来，这款车就展现出惊人的爆发力：首月订单突破3万台，在最新一期新能源中型SUV销量排行榜中，以2067辆的优异成绩强势跻身TOP2。

目前，长安启源Q07先订先享用户已突破3000+。为确保交付效率，长安汽车宣布将于5月21日启动百城千店万人交付活动，全供应链产能已全面提速，生产基地正开足马力运转，力求让消费者尽快体验到这款诚意之作。

长安启源Q07145长续航新车的强势登场，正在重塑SUV市场竞争格局。对比市场上的同级标杆车型，长安启源Q07新车无论是在空间尺寸、续航里程还是智能表现等维度都呈现领先态势。这款现象级产品的到来，将为更多家庭带来超越期待的出行体验，引领中型SUV市场价值升级。

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(明年)4月：28日杭州恒隆广场商(场亮相)