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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
本周研究机构披露新政策住房公积金存着划算,还是取出来划算?
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根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
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(来源:工人日报微信)
11月9日,河北省体育代表团在入场仪式上。新华社记者邓华摄
11月9日,第十五届全运会在广州开幕。本届全运会首次由粤港澳三地联合承办,办赛模式进一步创新——为推动全民健身,在举办竞技比赛的同时举办群众比赛;为促进夏季项目与冬季项目均衡发展,首次将全国冬季运动会成绩带入全运会;为突出青少年后备人才培养,首次将全国青少年三大球运动会、全国青少年田径运动会成绩带入全运会。
这样一届别具魅力的体坛盛会,河北健儿会有怎样的表现?
本届全运会竞技比赛设置了34个大项419个小项,河北省有463名运动员在26个大项219个小项上获得了406个决赛资格。在开幕式前进行的比赛中,河北省运动员已经获得2金3银3铜;加上带入成绩,河北省代表团已获得15金8银13铜。开闭幕式期间,河北省将有415名运动员参加25个大项196个小项的争夺。
游泳、田径等传统优势项目仍将是河北健儿在竞技比赛中的发力点。
为期8天的游泳比赛将产生41枚金牌,河北省运动员李冰洁、于子迪、高唯中、马永慧等参加比赛。
11月7日,河北游泳队抵达深圳,当天就投入了适应性训练。李冰洁说:“本届全运会我将全力以赴,力争再次实现自我突破,为省争光。”
另一个基础大项田径将产生49枚金牌,河北省运动员参加女子铅球、男子铅球、女子跳高等项目比赛。女子铅球比赛,36岁的奥运冠军巩立姣将与队友张林茹、马越参与角逐。男子铅球比赛中,33岁的老将田子重将搭档23岁的张浩辰出战。女子跳高比赛,近年在国内赛场屡屡摘金夺银的刘肼毅、胡麟鹏将亮相赛场。
4年前的第十四届全运会上,巩立姣实现了四连冠,成为全运会历史上第一个在田径单项获得四连冠的选手。本届全运会,巩立姣将向五连冠发起冲击。
拳击项目,河北省运动员常园、蔡妍等将分别参加女子54公斤级、女子57公斤级等级别比赛。其中,常园集奥运会、亚运会、全运会冠军于一身。巴黎奥运会上,她为中国女子拳击实现了奥运金牌零的突破。本届全运会,她已连胜两场,顺利晋级半决赛。常园说:“我会力争冲进决赛并第三次站上全运会最高领奖台,为省争光。”
在乒乓球、赛艇、自行车、摔跤、柔道等项目上,河北省运动员也具备较强竞争力,其中部分项目具有团队优势。
在澳门进行的乒乓球比赛,河北省运动员将参加成年组、青年组两个组别共10个小项的角逐。备受瞩目的成年组比赛中,河北省名将孙颖莎、梁靖崑将分别领衔女队和男队出战。11月10日,孙颖莎将在女单1/16决赛首战天津运动员刘炜珊。梁靖崑则将在11月11日的男单1/16决赛迎来首战。
近年来,孙颖莎和梁靖崑在国际赛场表现不俗,孙颖莎更是长期排名国际乒联女单世界第一,但全运会乒乓球比赛难度甚至高于世界“三大赛”,河北省两名乒坛名将将全力以赴,力争取得好成绩。
开幕式后第一个比赛日,河北省运动员韩崴将出战赛艇男子单人双桨决赛。11月8日的半决赛上,他划出了全场最好成绩,昂首晋级决赛。
在香港进行的场地自行车比赛中,河北省运动员郭帅、薛晨曦、刘浩潼将在男子团体竞速、男子争先赛、男子凯林赛中发起冲击。飞碟射击比赛,河北省运动员将参加女子双向、女子多向等项目比赛。此外,河北省运动员王泽刚、李征、刘明昊将参加男子古典式摔跤97公斤级比赛,薛紫阳、张海洋将参加男子柔道66公斤级比赛。
第十五届全运会群众比赛同样精彩。
本届全运会群众比赛,河北省有213名选手晋级20个大项62个小项的决赛,目前已获得比赛类项目2个第一名、3个第二名、7个第三名,以及展演类项目1个二等奖、1个三等奖。其中在中国式摔跤比赛中,河北省10名选手参加了5个级别的角逐,共斩获2个第一名、2个第二名、3个第三名,展现出河北省摔跤项目深厚的群众基础。开闭幕式期间,群众比赛还将进行网球、篮球、舞龙舞狮3个大项的角逐,河北省选手将参加3个大项8个小项的比赛。
省体育局相关负责人表示,本届全运会,河北健儿将坚定必胜的信心,顽强拼搏,力争实现运动成绩和精神文明双丰收,为河北争光,为家乡添彩。(河北日报记者王伟宏)