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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月相关部门发布重要报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

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　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

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齐鲁晚报·齐鲁壹点冯子涵

宫鲁鸣（右）带队集训的中国女篮将有哪些改变？新华社发

9月17日-18日，中国女篮将在西安迎来两场热身赛，对手是西甲联赛劲旅尤文图特女篮。参加本次热身赛的这支中国女篮，既有韩旭、杨舒予等有过多次国际大赛经验的球员，也有不少新面孔，但她们都有一个共同点：全部是年轻球员。

巴黎奥运会后，进入新老交替阶段的中国女篮遇到了第一个较大失利：亚洲杯卫冕失败、收获季军。这也令队伍下定决心，要加速更新换代的进程。8月18日，中国女篮组织18名球员进行夏季集训，在昆明海埂训练基地进行为期四周的高原训练。而在集训名单中，杨力维、黄思静、王思雨、潘臻琦、李梦等老将均不在列。

据中国女篮领队柴文胜介绍，本期集训队最大的特点是年轻，入选队员都出生在1998年后，平均年龄仅为23岁，包括7名后卫、7名前锋和4名中锋。其中，有5名球员是首次入选国家队，她们是在U19女篮世界杯和大运会中表现出色的新队员。

“本期集训是为2028年洛杉矶奥运会选拔和储备后备人才。”柴文胜说，“按照计划，到2026年世界杯，我们要形成一套备战洛杉矶奥运会的核心阵容。聚焦这个目标，我们近期的训练是以培养年轻人、发现后备人才，提高她们的能力为主。”

最终，共有16名球员参加本次热身赛，周静、王佳琦此前因伤已经离队。

整体而言，中国队内线有韩旭和张子宇两大主力“高塔”，还有WCBA总冠军成员陈明伶，优势明显，但后卫线上的组织能力、控制比赛节奏等都是短板。因此，集训中还特别设置了后卫训练营，以提升球员的串联能力和外线防守。

此次来访的尤文图特女篮以速度快、三分球准著称，这对中国女篮，尤其是后场球员来说，是一次很好的检验。亚洲杯半决赛对阵日本队，中国队就输在防守端执行力不足，尤其是在三分球对位防守和限制冲抢篮板球方面做得不够好。

年仅18岁的山东姑娘张子宇，无疑是本次比赛中最受人关注的。这位被称为“女姚明”的小将，首次参加成年国家队比赛就一战成名。女篮亚洲杯上，她场均登场14分钟便可砍下15.6分5.6篮板1助攻。不过，在比赛中，张子宇也暴露了在横移和卡位方面的短板，经过四周的“闭关修炼”，她是否改善了这些缺陷，在热身赛中将见分晓。

浙江龙泉农村商业：银行因贷后管理不【到位被罚】款30万元