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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告公开最新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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开幕倒计时7天！

9月11日，2025第二十四届青岛秋季国际车展将于青岛国际会展中心（崂山区）盛大启幕。

以“向新而行智联无界”为主题，本届秋季车展将启用青岛国际会展中心五大室内展厅及部分室外展区，室内展览面积60000平，吸引全球90余汽车品牌参展，展示车型近千台，其中新能源汽车的展示规模超过了六成。

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最后2000张免费门票拼手速

每人一张，手慢无！

注意：每届展会，每个微信账号仅限参与一次

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评论区留言您对本届秋季车展的期待，留言精选漏出即可获赠电子门票2张，仅限30名额！

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长按识别添加9号客服微信，发送“秋季车展门票”，了解更多门票福利活动。

如已添加1-8号客服微信，可直接咨询。

01品牌阵容集结完毕

小米汽车、大众ID.与众首次亮相青岛国际车展，并带来全新车型小米YU7、与众06。

方程豹钛7、上汽大众全新凌渡LGTS、特斯拉ModelYL、别克至境L7、奇瑞全新QQ、全新小鹏P7、沃尔沃全新XC70、全新坦克500、理想i8、长安深蓝S07、捷途山海L7Plus……多款品牌新车将迎来北方顶级汽车展会的首次亮相。

1号馆

比亚迪、方程豹、腾势、别克、一汽丰田、长安福特、上汽大众、iCAR、福特纵横、林肯、美德商务车

2号馆

岚图、沃尔沃、凯迪拉克、智己、理想、奔驰、AMG、鸿蒙智行、阿维塔、一汽奥迪、宝马、上汽奥迪

3号馆

MG、捷途、深蓝汽车、长安启源、一汽奔腾、上汽通用五菱、广汽传祺、吉利汽车、吉利银河、吉利银河翼真、吉利雷达、凯程、长安汽车、哈弗、魏牌新能源、坦克、欧拉、长城炮、北京越野、宝骏、长安马自达、广汽埃安、东风纳米、美德商务车

4号馆

奇瑞、奇瑞风云、广汽昊铂、极石、小米汽车、乐道、小鹏、零跑、罗伦士、东风日产、特斯拉、极氪、smart、一汽红旗、领克、极狐、猛士、广汽本田、ID.与众、蓝电

5号馆

商务奔驰、大疆无人机行业应用、网红车模粉丝互动区

02网红车模陪你逛展

在5月的春季车展上，特邀网红车模引爆现场氛围，各展台全时段车模演出让到场观众过足眼瘾。

本届秋季车展，400多位一线车模从全国各地涌入，几十位百万粉丝网红车模近距离互动，为时尚青岛再添一抹靓丽。

同时，大会组委会特别邀请到小乌苏（9月11日）、程儿（9月12-13日）两位顶流车模到场，9月11日-13日多场次巡馆走秀，并于现场开设粉丝见面会，还有机会听到她们一展歌喉，精彩不容错过！

参观时间

9月11日-12日：9:00-17:00

9月13日-14日：9:00-18:00

9月15日：9:00-15:30

交通指引

地铁：2号线至“苗岭路”站，站内换乘蓝谷快线（11号线）至“会展中心”站—B出入口。

公交：展馆周边有321路、382路、606路、34路、501路。

导航：青岛国际会展中心，崂山区苗岭路9号。

观众入口位于云岭路一号馆东门、苗岭路六号馆南门

票务服务

官方票务平台：

微信公众号、小程序“青岛国际车展”

30元/张，9月11日-15日单次可用

{卡赞未达}销售预期Nexon称无：碍IP{战略布局}