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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方渠道披露行业动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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近日，上海嘉会国际肿瘤中心再传佳音：一位罹患多发性骨髓瘤的国际患者，在接受泽沃基奥仑赛注射液CAR-T治疗后康复良好，已于10月底出院。这一最新的医疗成果，有力印证了嘉会医院在前沿癌症治疗领域的世界级水准，凸显了其吸引并服务全球患者的硬实力与平台价值。

一段跨越重洋的信任

本次接受治疗的是一位78岁的新西兰籍患者，同时也是一位从医多年的资深全科医生。在经历多发性骨髓瘤数次复发后，他的血液科医生向他介绍了上海在细胞免疫治疗领域的先进技术。通过线上调研与多方比较，他最终锁定了已在CAR-T治疗领域积累多例成功经验的上海嘉会国际肿瘤中心。

在初步接洽阶段，嘉会国际肿瘤中心迅速为他安排了联合视频会诊，由肿瘤内科主任宣琳丽医生与血液科首席专家郝思国医生共同参与。基于对病情的全面评估，嘉会CAR-T专家团队为他量身定制了个性化的CAR-T治疗方案与相应的行程安排。

凭借自身的专业背景，这位患者深知CAR-T治疗的成功关键不仅在于细胞改造本身，尤其对于高龄且伴有合并症的患者而言，治疗过程与回输后的监测更依赖于多学科团队的全面支持。上海嘉会国际医院作为一家综合性医院，能够提供多临床科室协作的多学科诊疗（teammedicine），正符合他对医疗安全的严格要求。基于这一关键考量，这位“专家型”患者最终决定跨洋赴沪接受治疗。

患者的治疗旅程于9月中旬正式启动。首次来院期间，他顺利完成了各项基础检测及T细胞采集。10月初，患者再次入院接受CAR-T细胞回输。结果显示，回输仅两周后，其骨髓微小残留病（MRD）已完全转阴，游离轻链指标也恢复正常——这有力印证了本次CAR-T治疗的成功与有效性。

在治疗过程中，除肿瘤中心与血液科医生外，护理团队也为患者提供全方位的专业照护，确保患者在沪诊疗全程顺利推进。

出院当日，嘉会国际肿瘤中心特意为他准备了一枚象征健康平安的中国传统平安扣，以表达美好祝愿。患者也深情表示，希望将绣有自己名字的病房服留作珍贵纪念，以此铭记这段跨越重洋的康复历程。更令人感动的是，他主动在病友社群与社交媒体上分享了这段在上海的治疗经历，以亲身经历传递希望与信心。

全球患者的信赖之选

上海嘉会国际医院是上海首家大型综合性国际医院，设有超过35个临床科室。其旗下的嘉会国际肿瘤中心由资深国际肿瘤专家领衔，自创立之初即与全球顶尖的癌症机构——美国麻省总医院癌症中心建立深度战略合作，共同构建了国际化、多学科协作的一体化诊疗模式。

对于国际患者而言，嘉会所提供的国际化、专业化且高效便捷的医疗服务具有显著吸引力。除新西兰患者外，嘉会国际肿瘤中心已陆续收到来自美国、加拿大、法国、瑞士、希腊、比利时、卡塔尔、俄罗斯、新加坡等全球多地肿瘤患者的咨询，他们均希望前来上海，获得前沿、先进的肿瘤诊疗服务。

基于其融合尖端技术与人文关怀的高品质医疗服务，嘉会国际肿瘤中心正持续吸引着众多海外患者前来就诊，已成为上海建设国际医疗旅游目的地的一张重要名片。

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李震

以仁心守仁术为冰城健康保：驾护航