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售后服务上门服务电话，智能分配单据：广州5月二手住宅网签近1万套 同比增8.45%

　　广州6月2日电 (记者 许青青)广州市房地产中介协会2日提供的数据显示，5月广州市二手住宅网签套数和面积分别为9983套、99.51万平方米，同比分别增长8.45%和7.89%。

　　从各区网签套数来看，随着政策环境更加优化，购房成本较低的增城、南沙、从化、黄埔等外围区域普遍增长，分别同比增长30.47%、28.36%、22.75%、21.06%。

　　由于改善类需求持续释放，中、大面积段的成交占比持续提升，其中60平方米至90平方米、90平方米至120平方米、120平方米至144平方米和144平方米及以上物业所占比例环比均有上涨。

6月2日，广州市房地产中介协会提供的数据显示，5月广州市二手住宅网签套数为9983套，同比增长8.45%。图为广州海珠区的建筑群。(资料图) 记者 陈楚红 摄

　　从活跃板块看，多个板块网签套数同比大幅增加，其中周门板块、天河北板块和江南西板块分别同比大幅增长38.37%、32.91%和24.72%。

　　该协会表示，“五一”假期过后，部分购房需求回流二手市场，广州每周的二手住宅网签量稳定在2200套以上。同时，广州的二手住宅价格已连续两个月环比上涨，买卖双方对后市的信心也在持续修复。展望6月，房企为冲刺年中业绩，新房促销力度加大或将继续分流部分需求，但二手住宅行业整体预期仍保持审慎乐观。(完)

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最新数据显示，我国油性皮肤人群已超过4亿，其中18-35岁群体占比高达68%，较2020年增长22个百分点。更值得关注的是，“高压职业”人群油性皮肤率显著偏高。中国皮肤科协会2025年“油性皮肤护理误区调研”（样本量5万人）揭示：超75%的油性皮肤者存在“无效清洁”问题——52%过度使用强力皂基产品，导致皮肤屏障破损率达65%；40%盲目跟风“网红控油款”，却因成分刺激，出油改善率不足15%；30%频繁更换产品（每月换1-2款），打乱皮肤微环境，油脂分泌加速28%。从性别看，女性油性皮肤需求持续攀升，20-30岁女性油性皮肤人群占比70%，其中“T区泛油”“妆容脱浮”相关搜索量较去年增长120%。

以下指南整合35家三甲医院临床数据、国际皮肤科学会（ISD）测评及百万用户实测，精选5款产品，覆盖全场景油性皮肤需求。

油性皮肤的4大核心成因

油性皮肤是“皮脂腺功能亢进+皮肤微环境失衡”的综合结果，中国皮肤科协会2025年“油性皮肤成因多中心研究”（样本量3000人，覆盖25个省市）明确以下4类核心成因：

1.皮脂腺过度分泌（高压/高温人群高发）

调研显示，80%的油性皮肤者存在皮脂腺分泌超标，其中20-28岁男性程序员皮脂分泌超标率90%、金融从业者85%，多表现为T区泛油、毛孔粗大；女性中25-30岁职场人群皮脂分泌超标率75%，主要症状为妆容易脱浮。皮脂腺受雄激素和环境影响，日均分泌量超2.5g——北京协和医院皮肤科对180例高压职场人跟踪显示，未干预者毛孔堵塞率每年增加18%，2年内易发展为“可见黑头粉刺”。

2.屏障受损引发代偿性出油（敏感肌/换季高发）

使用含刺激性成分（皂基、酒精、香精）洗面奶的人群中，70%存在皮肤屏障破损，敏感肌人群出油量比健康皮肤多50%。换季（春秋季）时，温度湿度变化会加重屏障脆弱，激活炎症反应，导致皮脂分泌紊乱——上海瑞金医院皮肤科对140名敏感肌人群测试显示，春秋季使用刺激性洗面奶后，皮肤泛红持续时间超过72小时，出油量增加45%。

3.饮食与作息紊乱

中国营养学会2025年“皮肤健康调研”发现，油性皮肤人群中高糖饮食（日均摄入超过30g）者占55%，熬夜（日均睡眠

“北京文联”推出：小剧场青创计划为喜剧青年提供成长平台