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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周监管部门传达重磅消息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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青春绽放，吉梦远航

11月23日

吉林大学中心校区的夜空被青春荷尔蒙点燃

抖音校园LIVE计划东北首站落地吉林大学

胡夏、大粉乐队、邓寓君（等什么君）

段奥娟、李大奔等大咖空降

和吉林大学十佳歌手、街舞社、合唱团梦幻同台

用炽热音浪炸翻初冬

作为抖音高校专项重磅活动

这场校园狂欢早被吉大学子“催更”

抖音上“求来吉大”的呼声刷屏

最终不负期待

吉林大学成为抖音校园LIVE计划东北首个落地高校

胡夏深情开嗓《那些年》

全场大合唱瞬间拉满回忆杀

他还喊话学校：

“下次一定要去吉大食堂，

尝尝传说中的铁锅炖！”

舞台上名场面接连暴击

段奥娟在吉大校园里跳起了抖音热舞

吉大校园十佳歌手与胡夏同台飙歌

清逸中国舞社团搭档等什么君演绎古风浪漫

JustYe街舞社和李大奔battle炸翻全场

吉林大学十八吉他社的弹唱、Cush舞团的热舞更是点燃气氛

最后，全体艺人和吉林大学的表演团队共同走上舞台

一首《干杯》让这个夜晚

不醉不归

除了神仙舞台

校园LIVE吉大寻宝、校园快闪、校园圈互动等环节

让全场嗨不停

同学们举着荧光棒摇摆

手机闪光灯汇成星河

氛围感拉爆

抖音校园LIVE计划于2025年中国网络视听大会启动

专为高校和学生创作者提供平台资源与专业扶持

让更多人看见高校的青春活力

此次吉林大学站不仅是一场视听盛宴

更以潮流形式串联起校园文化与青年风采

为明年吉大80周年校庆注入青春能量

这场青春与热爱的碰撞

不仅让校园文化破圈传播

更让吉林的高校活力被全网看见

中国吉林网吉刻新闻记者殷维

摄影殷维董博文

摄制董博文

“召唤骨灰”的可：爱人偶