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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日研究机构发布新成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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随着《战锤40K：星际战士2》的大获成功，这款作品不仅为GamesWorkshop带来了数百万美元的收入，也让主角泰图斯的故事在未来的《星际战士3》中得以延续。与此同时，这股热潮也让其他战锤40K游戏受益，包括Fatshark开发的合作射击游戏《战锤40K：暗潮》以及Owlcat制作的角色扮演游戏《战锤40K：行商浪人》。

近日，《暗潮》叙事总监MikeKnight表示：“在《星际战士2》推出后，我们游戏的玩家数量也确实明显上升。这很合理——玩家玩了一款喜欢的游戏，自然会寻找类似的其他作品。”

Owlcat品牌经理AntonEmelianov也表达了相同的看法：“毫无疑问。当一款战锤游戏表现出色时，它就会带动整个系列。我们在《星际战士2》发售时，明显感受到《行商浪人》热度的提升——很多玩家希望在不同类型的作品中进一步探索这个宇宙。”

虽然这三款游戏玩法差异巨大：《星际战士2》主打第三人称动作战斗，强调爽快打击感；《行商浪人》是沉浸式单人CRPG；而《暗潮》则是注重团队合作的第一人称射击游戏，但它们都建立在共同的战锤40K世界观基础上，为粉丝提供了各具特色的沉浸体验。就像Knight说的：“有趣的是，玩家并不仅仅满足于‘星际战士大杀四方’，他们也渴望体验更多样的战锤40K内容。”

Knight补充道：“我们已经开发战锤IP的游戏有一段时间了，非常清楚这个宇宙的庞大背景非常适合讲故事和设计游戏。《星际战士2》的成功虽然令人振奋，但也只是再次验证了我们早已知道的事情——战锤宇宙就是一个优秀的游戏素材宝库。”

Emelianov也表示认同：“这次的表现进一步证明了我们的判断：战锤拥有庞大且持续增长的受众群体，也意味着在这个世界观下依然有大量故事可以讲述。尽管CRPG被认为是相对小众的类型，但《星际战士2》的成功激励了我们去不断提升自己的创作标准。”/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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