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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告传递政策新进展5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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11月22-23日，全球瞩目的HYROX赛事在上海世博展览馆激情开赛。这场融合跑步与健身的综合性运动盛宴，宛如一场盛大的狂欢派对，吸引无数运动爱好者奔赴赛场，挑战自我极限。在这场激烈角逐背后，德达医疗作为赛事医疗保障方，凭借专业实力为选手健康安全保驾护航，成为赛事不可或缺的坚实后盾。

赛前科普：知识领航，权威赋能健康锦囊

早在赛事筹备阶段，德达医疗便与HYROX携手，精心打造6期科普短视频。每期邀请HYROX运动博主、参赛选手与德达权威医生共同参与，围绕选手最关心的热点话题深入讲解，送上实用且权威的“健康锦囊”。

心内科副主任医师巩雪与康复治疗师安佳分享高强度运动恢复秘籍。巩雪强调运动恢复对心脏功能维护的关键作用，安佳现场示范专业拉伸动作，助力选手赛后快速恢复体能。德西诊所妇科医生黄雯聚焦女性力量训练，从女性生理特点出发，贴心分享训练注意事项，为女性选手提供科学专业指导。康复治疗师安佳针对伤病期选手心肺功能下降问题，制定个性化心肺康复训练方案，确保选手恢复后迅速回归最佳状态。副主任医师程志英携手专业人士强调全面体检重要性，详细介绍体检项目及意义，提醒选手赛前体检可及时发现潜在健康问题，保障赛事安全。睡眠中心主任杨晓文关注高强度运动后睡眠问题，从专业睡眠医学角度讲解改善睡眠方法，助力选手赛后身体恢复。心外科副主任医师彭昊针对赛时突发状况，结合心血管知识剖析原因，传授选手自我急救与寻求帮助的方法，让选手从容应对。德达医疗以专业实力，全方位守护选手健康。

赛中守护：专业护航，构筑安全坚实屏障

赛事期间，德达医疗派出由资深心血管专家、专业护士和急救人员组成的医疗保障团队。他们如同赛场上的“健康卫士”，时刻保持高度警惕，分布在赛场各个关键区域，为选手健康安全提供全方位保障。

作为首家外商独资心血管专科医院，德达医疗在心血管疾病诊疗领域具备卓越专业实力与丰富临床经验。赛场上，医疗团队能迅速识别选手身体状况，及时发现潜在健康风险。无论是选手跑步时出现的心跳加速、呼吸急促，还是进行健身动作时可能发生的肌肉拉伤、扭伤等意外，医疗团队都能第一时间反应，提供及时有效治疗。

为应对可能出现的紧急情况，德达医疗配备先进医疗设备和充足急救药品，确保关键时刻能为选手提供最及时、有效的生命支持。同时，医疗团队与赛事主办方保持密切沟通，建立高效应急响应机制，确保遇到突发状况时能迅速启动应急预案，为选手生命安全争取宝贵时间。

赛后关怀：贴心跟踪，助力选手全面恢复

赛事结束后，德达医疗的关怀并未停止。医疗团队为选手提供赛后健康咨询服务，帮助他们了解比赛中的身体状况，评估运动损伤风险，并制定个性化康复方案。

对于比赛中出现轻微运动损伤的选手，医护人员耐心进行康复指导，教授正确康复训练方法和注意事项，助力其尽快恢复身体机能。同时，医疗团队定期回访选手，了解康复情况，及时调整康复方案，确保选手全面、快速恢复健康。

德达医疗以其专业的医疗团队、先进的医疗设备和贴心的服务，为HYROX赛事提供全方位、多层次的医疗保障。在这场运动盛宴中，德达医疗不仅守护了选手健康安全，更传递了科学运动、健康生活的理念。未来，德达医疗将继续秉持专业、严谨、贴心的服务态度，为更多运动赛事和运动爱好者提供优质医疗保障服务，共同推动运动健康事业发展。

李震

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