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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月相关部门发布重大动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

10月15日，芬兰著名户外品牌Suunto颂拓发布了全新旗舰产品——SuuntoVertical2，这款为最严苛的远征而设计的户外探险腕表以多项突破性升级，重新定义了户外探险装备的标准。

更亮、更大的LTPOAMOLED屏幕成为SuuntoVertical2最引人注目的升级亮点。与传统MIP屏幕相比，这项显示技术实现了质的飞跃，不仅为户外运动者带来了前所未有的视觉体验，还以智能调整刷新率实现了低功耗，保证了续航的强劲。

屏幕革新，户外可视新境界

SuuntoVertical2配备更大、更亮眼的1.5英寸AMOLED屏幕，分辨率高达466x466。与传统MIP屏幕相比，这款采用LTPO技术的屏幕在强光直射或昏暗环境下，依然能保持地图与数据的清晰锐利。

LTPO是什么技术？LTPO（低温多晶氧化物）技术允许显示器根据屏幕上发生的情况自动且连续地改变刷新率。想象一下，当你在徒步登山时需要查看详细地图，刷新率会提升至最高以保证流畅性；而当你只是在日常状态查看数据时，刷新率可自动降低，大幅降低能耗。

可以说，LTPOAMOLED屏满足了户外爱好者对屏幕清晰显示与低功耗的双重需求，就算在茂密竹林与开阔山脊交替的赛道上，屏幕始终清晰可见，色彩表现远超市面上很多户外手表，同时也做到了行业领先的续航时长，让你的户外探险之旅更加无忧。

超长续航，持久探险

SuuntoVertical2的电池表现延续了颂拓一直以来的优越表现：

在最精确的双频GPS模式下，续航可达65小时；而在日常使用的模式下，能坚持20天。

如此出色的续航能力，确保了在多日探险或自补给探险赛事中，腕表能全程陪伴。佩戴SuuntoVertical2进行户外运动，足以支持两天一夜以上的长线徒步，告别手表电量焦虑。

心率监测，全新升级

对于户外运动爱好者来说，心率监测提供了重要的身体状况参考，尤其是在高海拔徒步或者登山时，精准的心率监测可以帮助户外人在极具挑战性的环境中，做出更科学、更安全的行进决策。

对比一代Vertical，SuuntoVertical2的心率技术进行了全新升级，采用了全新4PD光学心率传感器模块，软件算法更新，升级的玻璃后盖透光率更高，腕上心率监测精准度达到新高度。

此外，SuuntoVertical2还配备了血氧、HRV等健康监测工具，用户可以及时查看身体血氧含量与评估身体疲劳程度，全面守护户外爱好者在高海拔场景下的安全。

LED手电筒，为探险保驾护航

对比上一代，SuuntoVertical2搭载了LED手电筒，为手表增加更多户外实用功能，大大提升了夜间行进的安全性和便捷性。

手表快捷键可以迅速打开手电筒，在紧急情况下可随时打开手电筒辨明路向与翻找物资。腕表特别设计的红光模式可以保护夜间视力，在能见度极低的雨雾天气中，红色光源比白光具有更强的穿透力，手电筒的红光模式还能帮助户外人士相互辨识位置，队伍联络更高效。

同时，SuuntoVertical2的手电筒还支持多种闪光模式，包括常亮、呼吸闪烁、SOS和警报闪烁等，满足不同户外场景下的使用需求。

爬坡指引，专业实用

SuuntoVertical2内置全球免费离线地图，搭配颂拓独家爬坡指引功能，徒步爱好者或越野跑者可以更加全面地掌握路况和进行决策。

无论是平时进山徒步还是越野赛，爬坡指引都是非常实用的户外工具。徒步前，将GPX路线导入手表后，手表可自动识别爬升/下降、航点、技术地形段，将整条路线拆解成清晰的板块。徒步过程中，手表会以实时弹窗+地形曲线图的形式，提前展示下一路段的详细数据——包括总爬升、距离长度与平均坡度，也会提醒即将下坡、上坡等等。这对户外爱好者来说，尤其是长线徒步爱好者，就算是第一次徒步的路线也能游刃有余，可以根据实时数据和自身状态，主动调整体能分配与行进策略，做到“心里有数，脚下有路。”

除了爬坡指引之外，SuuntoVertical2还搭载了包括指南针、方位与路线快速导航等户外实用工具。值得一提的是手表的查找回程功能，在徒步的过程中，如果遇到迷路、恶劣天气或急需下撤的情况，可以在手表导航页面“查找回程”或是在SuuntoAPP选择“原路返回”，便可以安全回到起点，让每次探险都无后顾之忧。

全面掌控，预判风险

SuuntoVertical2支持天气预报以及风暴预警功能，可以帮助户外运动爱好者及时了解天气变化，在天气骤变前发出关键警报。根据天气趋势，探险者可以更加合理地规划户外行程，比如在降雨来临前提前扎营，从而最大化行程的安全与效率。

综合来看，SuuntoVertical2不仅延续了Vertical系列在电池寿命、先进导航工具和坚固耐用设计方面的优势，更在心率监测、屏幕显示和实用功能上实现了重要突破。

此外，Suunto特别推出了宁海越野挑战赛的联名夜光表带，进一步强化了与户外越野赛事的紧密联系。无论山野探险还是日常使用，SuuntoVertical2都将成为探险家们最可靠的伙伴，无畏探索，专业随行。

韩璐(EN053)

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