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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周行业协会传递行业报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

这两天已经有不少玩家们在讨论一个问题便是ICC团本本周会不会削弱，农工也在论坛中发现了相应的帖子，但是农工发现一件事情有些玩家其实也比较支持本周继续削弱，也有一些玩家们不支持削弱，当然也有一些玩家们在阴阳怪气官方的削弱行为，但是这些都不重要，比较让农工感兴趣的一点在于居然还有人骗吃骗喝。

因为从回帖情况来看农工发现一件事情，目前不少的团其实打不过lk，打不过lk就会造成一个原因便是通关率会下降，会导致了很多玩家们无法打通ICC，也会导致了一些团难以组队。因为比较简单打过的本组队相对来说比较容易一些，一方面团长的要求比较低一些，另外一方面玩家们也敢进团，但是难度比较高的话，很多玩家直接选择放弃。

所以从目前的数据来看农工觉得ICC团本其实有一定的难度，不过从WCL的数据来看其实ICC团本的通关率一直在走高，也从侧面证明了上周的削弱其实对于团本的难度来说影响还比较大，还有一个比较核心的点其实就是极大程度的压缩了玩家们的打本时间，毕竟疯狂砍了小怪，如果这样玩家们的通关时间还不缩短，那就真的没办法了。

很多人也持有反对意见，不少回帖的人表示说估计本周不会开buff，毕竟lk能不能打过并不是依靠buff。从打法来看lk相对于其他BOSS来说其实会更加的吃熟练度一些而不是依靠buff，如果熟练度有问题的话即使buff的话也不一定会通过，所以农工也建议玩家们多看看攻略，然后多练习一下即使不开buff就能打通lk了。

奥杜尔和HTOC阶段官方的核心点在于削弱团本的难度，但是针对于ICC团本来看官方的侧重点其实已经发生了改变，尤其是在线下活动的时候已经表示了ICC团本将围绕团本时长进行优化，而这个时长定在了两个小时，在优化时长的同时保留难度，而目前来看ICC团本的时间其实已经可以算得上是压缩到了两个小时之内。

上周的时候官方已经针对于25人本进行了一次削弱，而削弱之后农工发现活跃角色数量直接飙升，即使是工作日活跃角色数量也突破了110万超过了开服的时候，所以削弱其实还是主流，不过刚刚削弱ICC所以这周大概率会针对于十人本去削弱，而不是针对于25人本进行削弱，毕竟过于频繁的削弱可能会引起玩家们的反感。

所以在目前的状态下农工觉得这周不削弱的可能性比较大，确实从WCL的数据来看本周没有太多的削弱空间，尤其是按照之前线下活动的说法目标是将团本压缩到两个小时之内，那么此时就没有削弱的必要了不如让玩家们平稳进行过渡到HICC团本的时候，这个团本的难度会比ICC高很多，所以等到英雄本的时候有的是时间进行削弱。

不过回帖中也有人在骗吃骗喝，农工发现很多帖子下面都有骗吃骗喝的人，对于这组人其实没有太多理会的必要，毕竟每个人对于游戏的理解都不同，对于雷火来说核心目标其实就是活跃角色，毕竟魔兽世界是依靠月卡而存活的游戏，而不是像别的游戏一样依靠一两个充值大户，所以官方更多需要考虑大部分玩家们的想法。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

王：{要锡好样}的