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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日行业协会传递行业新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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美军对也门胡塞武装的大规模作战行动还在继续，不惜一切代价也要炸服胡塞武装的战略企图十分明显！央视新闻客户端等多家媒体报道，胡塞武装发布的消息称，美军再度空袭了也门萨达省。这是当地时间23日夜间至24日凌晨期间美军对该省的第三轮空袭。根据早些时候的报道，23日晚，美军还对也门首都萨实施了大规模空袭作战行动，并造成1人死亡、13人受伤。据悉，美军对胡塞武装采取的大规模军事行动，已造成上百人死伤。也门胡塞武装则表示对美军的上述作战行动予以强硬回应！

自本月15日起，美军以种种借口对胡塞武装采取了大规模军事行动，胡塞武装则使用高精度导弹和远程攻击无人机，对游弋在红海水域的美军航空母舰以及其领衔的航母战斗群进行骚扰或打击。安静了没有多少天的中东地区，随着以色列国防军在加沙地带重新恢复作战行动和美军不间断空袭也门胡塞武装等极具挑衅性的攻击行动，也再次让中东变成了一个炮声不断、硝烟四起的作战区域。美国和以色列也终于露出了其唯我独尊、霸道好战的本来面目。

根据美军中央司令部官方提供的消息，23日夜间至24日凌晨，按照五角大楼下达的有关战斗令，从美军航空母舰和美军驻沙特空军基地挂弹升空的12架F-16和F-18重型战斗机，对胡塞武装部署在萨达省的导弹阵地、防空阵地、无人机发射操控中心、地下弹药库、作战指挥部、兵力集结点等军事目标发起了地毯式、全方位空袭作战行动。此外，游弋在红海水域的数艘美军宙斯盾舰还一口气打光了至少30枚战斧巡航导弹。萨达省在遭到如此密集、如此猛烈的轰炸后，也从根本上失去了其威慑沙特和美军航母战斗群的战略意义。

萨达省作为也门胡塞武装威胁美军航母战斗群和遏制美军驻沙特空军基地的主要地区，胡塞武装不仅在该地区部署储备了数量庞大的远程攻击无人机和各种巡航导弹或弹道导弹，还秘密修建了数量不详的无人机发射阵地、导弹发射阵地等重要军事设施。而这也是美军不惜一切代价也要夷平胡塞武装上述军事目标的主要原因之一。随着萨达省的几乎所有军事目标被摧毁，也门胡塞武装再也没有了近距离袭击美军航空母舰以及其它舰艇的作战平台，其接下来的最终命运可想而知！

聚峰评论2025.03.24日返回搜狐，查看更多

马斯克：敢来莫迪“就敢坑”