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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日官方传递最新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

近日，她创美好赋能学园首期传承营——《次第花开》在学员的满载收获中圆满落幕。本次课程汇聚了来自各行业的优秀女性，通过为期三天的系统学习，深入探讨现代女性在事业、家庭、教育及自我成长等多维领域的突破路径。课程以国学智慧为根基，结合现代管理思维，构建出独具价值的女性成长体系。

多维度赋能，助力女性成长

《次第花开》传承营由光曜先生主讲，课程涵盖自觉系统、亲子及伴侣关系、商业战略三大核心主题，围绕女性在个人觉醒、家庭经营及事业发展的实际需求，提供系统化的知识指导与实践路径。学员们在课堂上深度思考，在交流中碰撞智慧，课程现场气氛热烈，众多学员表示此次学习带来了全新的视角与启发。

全球视野，深度链接

她创平台一直致力于为女性提供高质量的成长资源，除国内优质课程外，此前还曾组织巴厘岛海外游学，带领学员在国际化视野下探索更广阔的成长可能。本次传承营的举办，是她创美好赋能学园推动女性教育体系化、系统化发展的又一里程碑。

十大分荟启动，共绘愿景蓝图

在传承营期间，她创平台同步启动了十大分荟（子公司）计划，各分荟创始人齐聚一堂，共同探讨未来发展方向。活动现场，学员们在一幅长长的愿景画布上描绘自己的梦想蓝图，并由助教将这幅画布郑重交到她创女性全维赋能平台创始人郑语迪手中。面对学员们满怀期待的目光，郑语迪动容地发表感言，表达了对所有合伙人及学员的深切期许。

教育基地正式揭牌，赋能升级

在全体学员的共同见证下，她创美好赋能学园正式与修思院达成战略合作，并成立教育基地。她创创始人郑语迪与修思院陈总共同为基地揭牌，并与光曜先生携手将学园铭牌悬挂在修思院门口的墙上，象征着她创平台在女性教育领域迈出了坚实的一步。

据了解，郑语迪在2019年带领她创蓝沫尔登陆央视《发现之旅》频道，纪录片《不忘初心》讲述其创业故事；启动明星产品战略，邀请演员董璇担任品牌大使，提升品牌影响力。并获一家专注女性经济的赋能型投资平台世界投资家吉姆·罗杰斯种子轮投资，在央视《不忘初心》纪录片（2019年）称其：“带领一群年轻人在创业道路上勇往直前，让中国品牌走向世界，向世界展示新时代年轻女性的魅力。”以“商业向善”推动社会共益，累计开展18期公益行动，覆盖女性赋能、儿童关怀、抗疫支援等领域，捐赠物资总价值超500万元，惠及人群超3万人。

未来蓝图：构建全球化女性成长生态

她创美好赋能学园将继续依托优质师资与系统化课程，为女性提供更具价值的成长路径，助力每一位女性在事业、家庭及人生的多重角色中实现突破。未来，学园还将推出更多高端课程及海外研学计划，携手更多优秀女性，共同构建具有深远影响力的女性成长生态。

本次《次第花开》传承营的圆满落幕，不仅见证了学员们的成长与蜕变，也标志着她创美好赋能学园在女性教育体系建设上的又一重要突破。未来，她创平台将继续携手更多志同道合的伙伴，共同书写女性成长的新篇章。

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