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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方渠道公布新政策5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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鲁网12月17日讯（记者杜方奇）在工业互联网与安全生产深度融合的背景下，枣庄联通积极响应国家推动制造业智能化、绿色化发展的号召，以技术创新为驱动，成功打造了面向危化企业的“5G+算网融合”全场景安全管控体系，为化工行业数字化转型与本质安全提升树立了可复制的实践标杆。

该项目深度融合5G专网、边缘计算、北斗高精度定位、物联网及数字孪生等前沿技术，构建起“云-边-端”协同、算网一体的坚实数字底座。通过部署高速可靠的5G专网，实现了生产数据、视频流与传感器信息的实时高速传输；依托下沉至厂区的边缘算力，确保了智能识别、实时预警等应用的低时延、高可靠响应。结合广泛的定位基站与终端覆盖，系统可实现厂区内人员与物资的米级精确定位。

在安全防控核心场景中，该体系展现了强大的智能化管控能力。通过融合高清视频、红外热成像、气体传感等多维数据，并运用先进的AI算法，系统能够7×24小时自动识别人员未规范佩戴防护装备、设备温度异常、气体泄漏等风险，实时发出预警。同时，利用“5G+北斗+蓝牙”融合定位技术，系统可精准绘制人员活动轨迹，对擅自进入危险区域、离岗串岗等违规行为实现电子围栏智能报警与应急联动，推动安全管理从“事后处置”向“事前预防”的根本转变。

项目实施成效显著，为企业带来了安全与效益的双重提升。数据显示，项目帮助合作企业将应急响应时间大幅缩短，智能巡检替代了大量人工劳动，违规行为发现与处置效率显著提高，在降低直接人力与运维成本的同时，更通过预防事故和提升运行效率创造了可观的经济价值。该方案形成了成熟可靠、可快速复制的“5G+工业互联网+安全生产”模式，为区域内同类型企业的智能化升级提供了清晰路径与宝贵经验。

凭借其创新性与实效性该项目不仅荣获第三届“华彩杯”算力创新应用大赛二等奖，更入选工信部“工业企业揭榜挂帅”项目，为全国危化品行业的智能化升级提供了可复制的范本。

展望未来，枣庄联通将持续深化新一代信息技术与工业场景的融合创新，将成功经验推广至更广泛的制造业领域，以新质生产力助推产业智能化转型升级，为构建现代化产业体系贡献联通力量。

杜方奇

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