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本周行业报告披露重要进展5月份一线城市新房成交面积同比增长10%，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门发布新政策通报5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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只能说农工再次被打脸了，其实农工一直猜测说本周不会削弱，毕竟本周没有太多削弱的空间，但是雷火总是让农工比较意外，中午看见公告的时候其实有点天塌了，当然并不是因为削弱而天塌了，而是因为再次被打脸天塌了，至少这次ICC团本的削弱进度会比TOC快很多，不过每次伴随削弱都会迎来一个问题便是评论区玩家们的争吵。

那么这次削弱哪些东西呢？更准确来说这次是再次增加了buff，当然官方也很贴心的说一句如果不需要可以取消该增益buff，虽然说大家觉得简单，但是农工觉得没有几个玩家愿意没苦硬吃，毕竟谁也不愿意取消这个buff来给自己增加难度，所以目前就是ICC开放了两周官方开放了10buff，不过评论区的玩家们也在大打出手。

玩家们就在评论区中大打出口了，有些玩家们觉得普通模式已经很简单了，所以不需要进行开buff，毕竟普通本开10buff的情况很少见，但是农工觉得如果官方按照这个节奏进行开放buff的话，估计下个星期还会开放新buff直到HICC团本的到来，如果真的这样的话，农工觉得确实可以出一键扫荡功能了，毕竟这个更快。

那么该不该削弱呢？至少农工觉得削弱其实没有太多的问题，毕竟农工自己也希望能够快速的打完本，因为现在没有之前那么多时间去开荒去打本，所以只能说希望官方削弱让整体的本速度更快一些，但是希望简单的同时不能削弱游戏的生命周期，如果过度的削弱其实会让部分玩家们快速的AFK，等待下一个版本在回归，那么目前的难度到底如何呢？

对于ICC团本的难度，农工觉得谁说都不准确都会有争议，最准确的其实是数据。从WCL的数据来看会发现打过第一个BOSS的玩家数量接近30万，而打过尾王的数量其实也有14.7万，这个比例四舍五入也达到了50，对比前段时间统计的35%已经出现了很大的提升，所以从数据来看其实WCL团本的整体难度已经不高了。

另外一个数据就是之前线下活动中流出的一种说法便是官方希望将ICC团本的时间压缩到两个小时，而不是根据难度进行削弱，那么以两个小时为界限目前玩家们表现如何呢？目前已经有3353个队伍的时间压缩到了两个小时之内，很多玩家们可能会觉得这个数据似乎有点少，毕竟还有那么团没有将时间压缩进两个小时。

但是从另外一个数据来看目前的整体进度其实比较不错，并且整体难度比较低，WCL有记录的数据一共有5538个，而5538个中有3000多个队伍将时间压缩进了两个小时，绝大部分的队伍时间都集中在三个小时左右，那么农工觉得一半以上的队伍能够将时间压缩进两个小时，至少可以证明ICC团本的整体难度并不高。

所以目前整体来看其实魔兽世界WLK怀旧服ICC团本的整体难度属于比较低的状态，但是目前一个核心问题在于虽然难度简单，但是目前依旧有不少玩家们无法打通ICC，所以目前的削弱或者是buff还会持续，但是农工觉得就目前的状态下，下个星期应该不至于会继续进行增加buff了，如果真的继续增加，那难度确实有点过低了，那么大家觉得呢？/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

央：企负责人会议释放这些信号