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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日监管部门发布重要研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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多彩贵州网讯(通讯员彭晓晓、杨硕)为切实提升老年群体金融风险防范能力，织密金融安全防护网，近日，工行贵阳瑞金南路支行积极响应“金融为民、金融惠民、金融便民”号召，携手贵阳市新华路社区举办了一场主题鲜明、内容实用的“筑牢货币安全网，守好群众钱袋子”金融知识普及活动。活动聚焦老年客户群体的实际需求和风险痛点，将专业的反假币、反洗钱知识转化为通俗易懂的“暖心课”，送到社区老人身边，以实际行动为银发群体的晚年财富安全保驾护航。

以老适老，传授实用防伪“真经”

活动当天，该行工作人员针对老年群体的知识结构和接受特点，摒弃了晦涩难懂的专业术语，创新采用“拉家常”式的讲解方式，让金融知识“活”起来、“暖”起来。他们手举新版人民币，从票面设计的关键特征入手，耐心细致地演示了“看水印、摸凹凸、听声音、对光变”四大核心防伪技巧。讲解过程生动形象，辅以实物对照，确保老年朋友们听得明白、记得牢固、用得顺手，有效提升了识别假币的“真功夫”。

工行工作人员为老年居民普及金融安全知识

聚焦痛点，揭秘诈骗套路“防火墙”

活动精准聚焦老年群体易成为金融诈骗目标的痛点。工作人员结合近期高发的“纪念币高价回收陷阱”“虚假高收益货币投资骗局”“假冒收藏品诈骗”等典型案例，深入浅出地剖析了不法分子的常用话术和作案手法，一针见血地指出“天上不会掉馅饼”，警示大家务必警惕“高收益”“稀有”“限量”等诱人幌子背后潜藏的陷阱。同时，活动将反洗钱教育与防诈骗紧密结合，通过“出租出借银行卡可能沦为洗钱帮凶”“陌生人要求转账需警惕资金流向不明”等真实警示案例，清晰阐释了洗钱犯罪的隐蔽性与巨大危害。工作人员重点强调了守护个人金融安全的“三不原则”：不随意出借个人账户、不盲目协助他人转账、不轻易泄露个人信息，引导老年人从源头上筑牢资金安全的“防火墙”。

互动热烈，暖心服务获真情点赞

活动现场气氛热烈，互动环节高潮迭起。许多老年居民纷纷拿出随身携带的现金，主动向工作人员请教真伪辨别技巧，并分享自己曾遇到的疑似假币或可疑转账经历。工行工作人员始终面带微笑，耐心解答每一个疑问，面对面、手把手地指导操作要点。活动还贴心融入了防范“电信网络诈骗”和“养老领域诈骗”的关键知识点，帮助老年朋友们全面升级风险防范“技能包”。一位满头银发、积极参与的阿姨在活动后由衷感叹：“今天收获太大了！不仅学会了怎么辨别假钱，还明白了银行卡和身份证件绝不能随便借给别人，这可比送米送油实在多了！工行真是想到我们心坎里了！”

深化服务，践行金融为民初心

此次深入社区的老年金融宣教活动，不仅有效提升了老年群体的金融安全素养和自我保护能力，更架起了一座工行与社区居民之间的“暖心桥”。该行相关负责人表示，服务老年客户、守护金融安全是工商银行义不容辞的社会责任。未来，支行将持续深耕养老金融服务领域，不断创新宣教形式，持续开展更多“接地气、有温度、见实效”的金融知识普及活动，真正将金融安全的“守护伞”延伸到每一位有需要的老年朋友身边，用专业、细致、温暖的金融服务，全力守护好人民群众的“钱袋子”，以实际行动深刻诠释“金融为民”的责任担当。

一审：李晓芳

二审：李懿

三审：雷晓明

重：生种田文的最佳背景板知名网络作家走进宣城