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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门发布新政策通报5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

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十堰广电讯（全媒体记者魏俊何旭）大战二季度，跑好上半年。今年以来，中沃能源(湖北)集团股份有限公司以技术升级驱动产能跃升，拳头产品抢占市场高地，企业进入“零库存”生产模式。

记者在中沃能源集团有限公司的生产车间看到，这里的生产线正满负荷运转，这些车用尿素溶液就是公司的拳头产品，每小时可以下线5吨，约合成品200桶以上。

车用尿素溶液是商用车满足高排放标准的关键消耗品，通过车辆选择性催化还原系统，可以将汽车尾气中的氮氧化物转化为无害的氮气和水，从而降低尾气污染程度。中沃能源以科学配比和纯净工艺形成独特技术优势，通过国家级“双认证”，逐步在市场竞争中赢得话语权。

中沃能源(湖北)集团公司技术质量部部长王成刚介绍，这款产品通过了中国内燃机工业协会和中汽认证中心联合开展的行业权威认证，浓度精准控制在31.8%到33.2%，生产过程中采用超纯水作为溶剂，实现零杂质，质量更加稳定。

质量优势源于持续的技术创新。企业先后投入1000余万元进行智造升级，通过四大核心系统构建全流程生产体系，实现效率与品质的双重突破。

王成刚介绍，公司引进了超纯水制备系统、尿素溶液调和系统，采用先进脉冲调和技术与全自动灌装设备，日均产量达到100吨，生产效率提高了20%。

在商用车排放标准升级的背景下，技术红利正在转化为市场优势。除车用尿素溶液外，公司的润滑油、防冻液等主流产品也凭借高品质赢得市场认可。上半年企业在原有主机厂客户基础上，接连斩获多家头部车企订单。

中沃能源(湖北)集团公司副总经理刘俊介绍，公司今年新开发了一汽解放、福田戴姆勒等新的主机厂，截至目前，公司的主机厂配套已经达到了10余家，产品在市场上供不应求。

今年以来，企业车用尿素溶液产量突破2万吨，润滑油、防冻液等产品产量达到8000吨以上，旺盛的市场需求让企业进入“零库存”生产模式。

中沃能源(湖北)集团公司副总经理刘俊表示。截至目前，公司年度产值已经突破了9000余万元，同比增长10%，现在所有生产线都在开足马力，全力冲刺两亿元的年度生产目标。

姜鹏

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